书城成功励志犹太人的智慧
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第25章 风险与利润成正比(2)

跟很多的犹太商人一样,在创业伊始,巴鲁克也历尽千辛万苦,正是因为他拥有一双善于发现事物之间联系的眼睛,在常人看来是风马牛不相及的事情,巴鲁克却发现它们之间存在的联系,从这种联系中找到属于自己的发财机遇,并一夜暴富。

巴鲁克28岁那年,即1899年的7月3日晚上,他从家中的广播里忽然听到一个消息:联邦政府的海军在圣地亚哥消灭了西班牙舰队。这意味着持续了很久的美国战争即将告一段落。

这天正好是星期天,第二天即7月4日,也就是星期一,以往,证券交易所在星期一不营业,但私人的交易所则依1日工作。巴鲁克马上意识到这是一个千载难逢的发财机会,如果他能在黎明前赶到自己的办公室并大把吃进股票,那么就能大赚一笔。

然而在19世纪末惟一能跑长途的只有火车,但火车晚上停止运行。为了把握这稍纵即逝的机遇,巴鲁克用天价在火车站个人承包了一列专车,火速赶到自己的办公室,黎明前做了几笔让人羡慕的生意,上午,他的股票价值就翻了几十番。

机遇是上帝对勇士的最高嘉奖。不敢冒险的人就没有福气接受上帝恩赐给人的财富。

有不少成功的犹太商人,在别人问到他有什么成功的秘诀时,他会说这么一句话:我运气好。其实,他们所说的运气就是把握住了机会。

我们先来看这样一个例子。

迈耶本来是一个生活艰辛的巴黎印刷推销员的儿子,为了养家糊口,他16岁时不得不离开学校,在巴黎证券交易所当一名送信员。这年夏天,迈耶撞上了他的第一次好运。他的姐夫受雇于巴黎的一家小银行--鲍尔父子银行。此时第一次世界大战爆发了,他的姐夫应征入伍,迈耶趁机申请并获得了这个空缺职位。这次机遇的把握,不仅使他从此闯入了银行界,而且由于战争造成的银行工作人员大量流失,使他在16岁时就得以自由地学习这个行业所有的东西。很快,鲍尔银行有个精明的年轻人的消息就很快地在银行界传播开来了。

1925年,法国金融界声誉很好的拉扎尔兄弟银行的老板大卫·韦尔看上了迈耶,他认为迈耶是个可造之材。大卫·韦尔问他是否愿意加入拉扎尔。迈耶很感兴趣,但他提出了一个问题:我多久才能成为合伙人·大卫·韦尔未置可否,迈耶也就婉拒了这个邀请。

一年过去了,大卫·韦尔重提此事,条件是:有一年的试用期,如果迈耶的表现有大卫·韦尔想像得那么出色,那么一年后迈耶就可以成为拉扎尔的合伙人,反之,迈耶就得离开拉扎尔。这次迈耶立即接受了。

迈耶没有辜负大卫·韦尔的期望,1927年,迈耶如愿以偿地成为拉扎尔的合伙人。但是,迈耶并没有满足于这个成就,他还在寻找新的机遇,他的追求是想成为一个名副其实的银行家:为公司的发展出谋划策、安排交易、筹措款项,同时为银行寻找有利可图的投资机会。迈耶认为这才是拉扎尔的主要活动所在。

第二年,迈耶的运气来了--拉扎尔银行在这年成为实力雄厚的雪铁龙汽车公司的主要股份持有者。这时,雪铁龙公司首次引进了赊销汽车的办法,这种办法是通过雪铁龙的一家子公司--“赊销汽车公司”,法文简称为“索瓦克”来实施的。

然而,雪铁龙的老板只把“索瓦克”当做他的汽车促销工具,而迈耶马上想到了“索瓦克”更多的用途,比如赊销家用器具、工程建筑材料甚至房产等等,他建议大卫·韦尔联合另外两家银行买下“索瓦克”,把它变成一个业务范围广泛的消费品赊销公司。

雪铁龙的老板认为迈耶的建议对雪铁龙没有坏处只有好处,“索瓦克”将继续销售雪铁龙汽车,不销售其他品牌汽车,还将从事其他领域的业务。“索瓦克”的转手,使雪铁龙不必再拿出资金用于销售了,这对于资金来源相当吃紧的雪铁龙来说,是很受欢迎之举。

这一建议也得到大卫·韦尔的同意。

于是,迈耶四处活动,最后找到了两家合伙公司,一家是“商业投资托拉斯”,当时全美最大的消费品赊销公司。另一家是摩根公司,世界上最负盛名的私人银行,他们两家都答应购买股份。

有了合作伙伴,接下来就是寻求作为销售机构的商业客户,他很快地就与着名的电器制造公司凯尔文·耐特签订了合同。随后商家纷纷找上门来,这样“索瓦克”开始运转,它给投资者带来了持续不断的利润,时至今日,它仍财源不断,势力强大。

“索瓦克”成功的经营模式,让金融界知道,迈耶是一个成熟的银行家,他不仅能设计出一个宏大的构想,而且还表现出了使这个构想得以实现的决心和能力。

在追求财富的过程中,机会像流星一样极易逝去。它燃烧的时间虽然很短,却往往能带来巨大的能量。也许只有那么一次小小的机会,却能让我们大发其财,成为巨富。犹太人总是这样相互鼓励说:“试着去做一件自己早就想做但却始终没有勇气去做的事,你会拥有焕然一新的人生。”

一步一步去搭建机遇的桥梁

在犹太商人的眼中,只有适应市场的变化,适时捕捉商机的高手,才能取得事业的成功,也只有这种人才算得上是聪明的生意人。

美国房地产巨富特朗普出生于一个犹太建筑承包商的家庭。

在他13岁时,父亲送他到军事学校去学习军事。毕业后,他又在福德姆大学学习了两年,由于受大学同学的影响,他立志经商。要经商的话,霍顿金融学校是个非去不可的地方,于是他转而攻读商业。在他决定经商的时候,他就决定毕业后的目的地是曼哈顿,因为曼哈顿是纽约的首富之地,许多跨国大公司和大银行都位于此地的华尔街。

从特朗普大学毕业的第3年,即1971年他在曼哈顿租了一套公寓房间。这是一套小型的公寓间,室内阴暗窄小。尽管如此,他还是对此备加喜欢,毕竟他迈出了成功的第一步。

特朗普搬到曼哈顿以后认识了许多人,开阔了视野,了解了许多房地产知识,但仍没有发现他能买得起的、价格适中的不动产。所以他迟迟按兵不动。到了1973年,曼哈顿的情况突然变糟。由于通货膨胀,建筑费用猛涨。更大的问题是纽约市本身,该市的债务,上升到了令人忧心忡忡的地步,人们惶惶不可终日。特朗普开始担心纽约市的未来,但还不至于彻夜不眠,他是个乐天派。也就是这种乐观使他意识到目前曼哈顿的困境,正是他大显身手的良机。他认为,曼哈顿是最佳住处,是世界的经济中心。纽约在短期内不管有什么困难,事情一定会得到改观,不可能有哪座城市能取代纽约,这一点他毫不怀疑。

在来到曼哈顿的几年里,特朗普一直寻找着一片既便宜将来又很有发展前途的地皮,经过他的观察,哈得逊河边的一个荒废了的庞大铁路广场是个非常理想的选择。所以每次他沿西岸河滨的高速公路开车过来时,就设想能在那儿建什么。但现在曼哈顿正处于财政危机,根本不会考虑开发这大约100英亩的庞大地产。这个时候,人们普遍认为西岸河滨是个危险去处。尽管如此,特朗普认为,要全面改观并非太难,人们发现它的价值只是时间问题。

1973年,特朗普在报纸上破产广告一栏中,偶然看到一则启事,铁路广场要出售。于是他开始联系出让方。

广场的事最终虽未落实,但出让方提供了另一个信息:名叫康莫多尔的大饭店由于经营不善,已经破败不堪,多年亏损,饭店拥有者想出让这些资产,可是没有多少人对此感兴趣。特朗普去做了实地考察,他看到,成千上万的人每天上下班从这里的地铁站上上下下,绝对是一流的好位置。特朗普把买饭店的事告诉了父亲。父亲听说儿子要在城中买下那家破饭店,吃惊不小,因为许多精明的房地产商都认为那是笔赔本的买卖。特朗普当然也知道这一点。不过他已经有了一个非常完美的计划。他一方面让卖主相信他一定会买,却又迟迟不付订金。他尽量拖延时间,他要说服一个有经验的饭店经营人一道去寻求贷款。他还要趁着现在经济不景气争取市政官员破例给他减免全部税务。

一切都按照他的计划进行,特朗普终于买下了康莫多尔饭店,投资进行装修,并重新命名为海特大饭店,特朗普拥有饭店50%的股权。新装修后的饭店富丽堂皇,它的楼面是用华丽的褐色大理石铺的,用漂亮的黄铜做柱子和栏杆,楼顶建了一个玻璃宫餐厅。它的门廊很有特色,成了人人想参观的地方。海特大饭店开张后,顾客盈门,大获其利,一年总利润超过3000万美元。

特朗普并没有就此满足,他的目光又落在曼哈顿繁华路段的一座11层大楼上。从1971年他搬进曼哈顿,并在那儿逛大街起,他就看中了它,那是房地产中最好的位置。如果在这个黄金地段建一座摩天大楼,它将成为纽约城独一无二的最大不动产,很可能成为纽约市的标志性建筑。特朗普通过调查,了解到那座11层大楼属于邦威特商店,但楼下的地皮属于另一个房地产商。特朗普先去找那个房地产商。房地产商是个很精明的人,但他不是纽约人,不知道这块地皮的真正价值,更闹不明白在经济不景气的情况下,居然还有人打它的主意。特朗普通过几个回合的艰苦谈判,最终以2500万美元买下了11层大楼和下面的地皮。特朗普决定把旧楼拆除,建一座高68层的大厦,命名为特朗普大厦。他几经周折终于得到了市规划委员会的批准。曼哈顿银行同意为特朗普建造大厦提供贷款。特朗普把整个工程承包给了HRH施工公司,并委派自己得力的女助手、33岁的巴巴拉负责监督施工。巴巴拉在翻修康莫多尔饭店时,就曾显示出她的杰出的才能。

旧大楼的爆破工程刚开始的时候,《纽约时报》刊登了炸毁门口雕塑的大幅照片,并就此事发表了多篇文章,指责特朗普只顾赚钱,不惜毁坏艺术品和文物。尽管艺术和文物管理部门并没有出面干涉,事后特朗普也后悔不该毁了那些雕塑。令人意想不到的是,这场轩然大波使特朗普大厦受到广泛的关注,为大楼的出售帮了大忙。

特朗普大厦建造得既富丽堂皇又非常新颖独特。光是造价达到200万美元的门廊中沿东墙下来的瀑布,就有80英尺高。从第30层到68层是公寓房间,站在屋里就可以看到北面的中央公园,东面的九特河,南面的自由女神像,西面的哈得逊河,可以说曼哈顿的美妙风光尽收眼中。

由于特朗普大厦以富人的住地自居,因此每单元售价不菲,在100万美元到500万美元之间。特朗普大张旗鼓地做广告,许多电影明星和着名人士因之而争相购房。因此,尚未完工房子就卖出了一大半。特朗普大厦共有住宅单元263套,他留下最顶层10多套自家住。他们夫妇花了近两年时间改建,特朗普自豪地说,他的公寓是世界上少有的凤毛麟角。

在接连成功之后,他并没有坐享其成,又投资度假村、游乐场,成立海湾柑西部娱乐集团等。同时他的妻子伊瓦娜也干得有声有色。她亲自掌管特朗普城堡,该城堡是大西洋城游乐场中收入最多的一家,也是城中最盈利的一家饭店,仅3个月就收入7680万美元。特朗普还生产自己命名的凯迪拉克轿车。就这样,特朗普在曼哈顿闯荡,大约前后十几年里,从一个毛头小伙子一跃而成为一个声名远扬的房地产大富豪。

要努力创造新机会

在犹太人看来,如果勤于自勉,经常在肯定自己的同时向自己说“不”,那么总有一天,他就会自然而然地超越别人。我们每个人其实都有两个生命,一个是父母给我们的血肉之躯;而另一个则是我们赋予自己生命的实质。这个生命的实质,就是恒久绵延的创造力。我们要真正地把握住生命,就要把握住内在的动力,这个动力就是不断超越自我的创造力。

犹太科学家爱因斯坦说过:“人必须经常思考新事物,否则就会变成和机器一样。”人若不及时地关注新东西,反思1日事物,就会一成不变地凭着已有的习性和惯性来生活。看报纸、看电视最容易养成习惯,每天总有大量的新闻和无聊的电视剧充斥着人们的生活。人一旦被这些琐碎的事包围,就等于是在无端地浪费生命,而不是在利用生命或享受生命。我们还来不及工作,成就事业,时间就已悄然流逝了。毫无疑问,这样的人生是平庸的人生,“自我超越”更无从谈起了。

人是很容易产生惰性的,人们总是在不经意间,接受了已有的生活。人们习惯于朝九晚五的一成不变地上班,做着一些默默无闻甚至无关痛痒的琐事;或者是被动地接受学校老师的安排,阅读着一些可有可无的书。如果这样的生活,还算不上无聊或空虚的话,至少也是缺乏激情的。人们很少问自己:就这样活下去吗?难道这就是人生吗?相信世上自甘平庸的人是极少数,但是沉醉于现有的生活,屈从于自己的旧习性的却大有人在。如果去观察那些令人羡慕的成功人士,去了解他们传奇的人生,不难发现:他们个个是在向自己挑战、向自我说“不”的人。

保罗·纽曼是着名的影星,他有杰出的表演才能和先天的强健体魄,他是银幕上的男性偶像。他主演了许多影片,如《上帝喜欢我》《漫长的夏日》《在阳台上》《骗》等,均获观众的好评。他曾5次被提名为奥斯卡金像奖最佳男主角,到他60岁时,荣膺奥斯卡最佳男主角,圆了自己40年的梦。此外,他还是出色的导演。他在电影上的成就得到了人们的认同,为他赢得了极高的声誉和财富,他成了一位富有的艺术家。

保罗·纽曼是出生在美国的犹太人,他的父亲是一位小商人,母亲喜欢音乐、艺术。纽曼大学毕业后,留在父亲的商店工作。本来他可以做一个成功的犹太商人,可他不满足于日复一日的平淡的生意,更不甘于这种平淡的生活。于是,在不解和怀疑的目光中,他毅然卖掉了父亲留下的杂货店,把资金全都投到了演艺界。他因在《金钱本色》中的成功表演而获得奥斯卡奖。从商人到艺人的跨越,使保罗·纽曼在新的领域内赢得了更大的成功,也发掘了自己在表演上的天赋,并让天赋得到了更大程度的发挥。

但是,保罗·纽曼的超越还没有完结。一个偶然的机会使他接触到了一种新的食品。这种新食品是拌面条用的酱汁,味道非常好,肯定能迎合很多人的口味,曾经作为商人的纽曼看到了其中蕴藏的商机。于是他与朋友合作,投资几十万美元开发这种食品,并成立了保罗·纽曼食品公司,就这样,他又开始了从艺人到企业家的超越。靠着自己独到的眼光,这种食品非常畅销。在成功之后,他又开始开发别的食品,最后,他成为了世人皆知的“食品大王”。