本来，田地对于山梁是没有概念的，像山梁这般的边远穷困县，再好的土地也离市场化和未来升值很遥远。那次，在无意中得到了山梁要修高速公路的消息，便找设计院的熟人查看了公路的设计图纸，发现鱼子镇是未来高速公路的枢纽地带。拥有了这块属于白菜心的土地，就等于拥有了一个大金娃娃。正在此时，市畜牧局的朋友告诉山梁澳牛项目要引进合作伙伴的消息，他便开始关注项目的进展。等到山梁的项目开始报名后，他已悄悄地背着复印的高速公路图纸，三次来到实地作了现场考察。围绕高速公路反复查看，终于看中鱼子和平化两镇相邻的两块土地，把临近高速公路的鱼子镇的土地用来建设养牛场和饲料厂之用，而平化镇的万亩荒滩修建一座狩猎场，从长远发展的眼光来看，这些土地的未来便是高品位的度假山庄。
田地的眼光是毒，但也不可能高屋建瓴到建狩猎场的水平。提出狩猎场项目的是香港的何老板，他第三次到山梁时，同行的人中便有香港的何老板，这位何老板是田地多年的朋友和优秀的生意合伙人，他们在省城干过几个不大不小的项目，彼此双方都赢得了信任。后来，财大气粗的何老板看不上小打小闹，多次说要在大陆西部地区修建一座现代化的狩猎场。鉴于城市化进程的加快，一个大型狩猎场上万亩土地在省城、市级城市附近不可能找到，所以他们把视野放到了县里，山梁鱼子、平化镇是完全具备这样的条件的，这里与未来的高速公路紧临，也离市里的机场仅仅四十公里，到市区也不到六十多公里。
目标选定就要抓紧动作快下手。为了稳操胜券，田地通过关系借用省里几个公司的执照报名参与山梁的合资。经过县里的资格审查，在确定的名单里，利民公司排名第一，而排名第二到第五的也均是他借来执照的公
司。这样，无可厚非地田地有了控制山梁项目合作的筹码。在随后商谈草
签意向时，他在选址问题上表现出宽容的态度，泛泛提出比如交通条件较好、水资源丰富等条件，其余的则看县里的方便。当时这样做的目的是为了步步为营，不动声色地置对方到绝境，然后等待肥肉主动送进自己的狼口里。等到签订意向时，有意造成排名第二公司的放弃，使利民公司继续加重了谈判的筹码，为今后只办一个养牛场埋下伏笔。走到真正要利民公司拿钱的这一步，田地的算盘拨拉得响起了，先叫冯副总专门给雷明智透出公司资金出现问题，准备撤出山梁的风声，等到彻底地吊起刘忻的胃口后，他稳操胜券地只等在最后关头逼迫刘忻彻底就范了。
面对犹如坐到火山口上心急如焚的刘忻，田地不失时机地提出了那两个建议，其成功的几率他是有足够的自信和把握的，因为长期和官员打交道的他，知道要取得官员的信任，首先必须具备智慧，其次再投其所好奉献金钱和美女。大凡能爬到一定职务的官员，大多是有优秀的能力和良好的水平，绣花枕头那样的平庸之徒很少，即使是可以称为官流氓的领导，他们也是智慧的流氓。也正因为官员有智慧，所以和官员打交道的人没有智慧则是万万不能的。