书城家庭家居家居无忧.装修真经
28898400000032

第32章 施工队伍的确定

要想进行一次完美的装修和优良的施工,选择一支好的施工队伍就显得十分的重要了,因为只有选择好的施工队伍,才能确保整个房屋的装潢施工质量,那么,怎样才能确保我们找到一家满意的装修施工队伍呢?

1.考察施工单位

一般情况,我们可以先实地考察一下施工单位的状况,这主要包括他们的办公地点、管理及设计能力、施工队伍等。同时还可以在他们的办公室内看看墙壁上是否有有关工程进度、设计师、监理和工长的派出情况等图表。然后再查验一下施工公司是否具备建筑主管部门颁发的资质证书、营业执照,是否具备设计、施工能力,再检查一下注册年限及注册资金,确定装修公司的发展规模。注册年限比较早的公司一般都是经过时间检验的公司,他们的能力相对来说要比较高。装修公司根据注册资金的不同,他们的公司名称也会存在差别,一般来说装饰工程公司的实力最强,他们一般都在建委进行注册;其次是有限责任公司,接着依次为设计公司、装潢公司……还可以要求查看他们正在施工中的某一个工程的报价和工料分析单,以此来判断该施工队伍的预算透明度,以及整个预算是否透明、合理。

2.参观装修公司的样板房

在对施工单位进行之后,接下来还可以要求参观装修公司的样板房,看几处正在施工的工地或者已完工马上就要验收的工程,可能的话还可以在现场综合考察和了解整个施工队伍的管理水平和工艺水平,在现场观察施工人员的工艺和技术水平的同时,还可以咨询一下其他业主对这支施工队伍的评价。

3.查看相关人员的资质证件

目前,家装施工队伍相对来说是非常混乱的,有的人只在建筑工地上打过一段时间的短工,就会拉几个人组成一个施工队,开始包揽装修,还有的工程队伍在接工程后,临时找来几个装潢工人凑数,这样一来,他们的技术水平就很难保证,也就不可能有上岗证。结果导致整个装修工程出现诸多的问题,例如因为技术不过关,所涂刷的涂料在很短的时间里出现变色和脱落等现象。还有的工程出现了严重的渗水现象……针对这种局面,国家建设部公布了《建筑涂饰工程施工及验收规程》行业标准,要求对建筑涂装企业进行资质认证。同时施工人员也必须进行相应的技术指导及专业培训,经过考核合格后才能颁发资质证。

有鉴于此,我们在确定施工队的时候,一定要查看相关人员的资质证件。

4.考察施工队的后期服务

有些人在经过上述的考察后,就准备确定装修队,不过你在确定之前还是要做最后一件事情——考察施工队的后期服务。因为在家庭装修过程中,一些施工项目工程的质量在当时是难以看出来的,有的工程甚至还留有技术死角,比如装饰后的墙面容易出现裂缝等现象,这时良好的后期服务就显得非常重要了。

因此,在确定施工队的时候,一定要认真检查一下他们的服务体系是怎样的,是否很完善,是否可以提供足够好的后期服务……