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第45章 会“借”才是硬道理

“李大胖怎么样?我见他每天检查食堂的饭菜质量,领导派头十足,让他和厂里领导对话应该合适。”张响提议。

“李大胖?不错,他很会打官腔,官面的话就他会讲,他去合适。”老石说。

“那就让他跟领导说。”五木叔同意。

“刚才那块地怎么办?”小石问。

“地咱们不买,是用来骗人投资的。”张响解释。

“我不是这意思。我是想说地是死的,跑不了。被你说那么好,谁听了不想去看看,到哪里一看原来是荒废的废院子,你再说什么也没人相信。”小石说出自己发现的问题。

谎言就是这样,只要说过一句谎话,你就得为此编出十句谎话来弥补。张响为了前面的谎话能让厂里领导相信,只好想办法弥补因谎言出现的漏洞。考虑之后,就给他来个故弄玄虚。不说具体地址,只说环境。为了增加神秘感,选地的事情大家都说不知道,找人以小道消息的形式公布出去,是真是假让他们自己猜去。他们四人不承认有此事,只说找到地,在谈判,目前保密。一旦被人揭穿也好推托责任,是他们胡乱打听被对方知道,抬高价钱,被迫取消。

与他们沟通之后,得到他们的认可。这个问题解决,小石又提出新的问题。他说:“想让厂里将小二楼给咱们,咱们也得有等价的东西交换才行。”

张响和老石他们三人不明白意思,小石只好耐心的解释起来。说:“比如你现在注册的公司资金是1万,小二楼值10万,厂里同意将小二楼作为股份与老人院交换,那咱们就得再掏出9万,加上小二楼的十万,总共20万注册成新的合作公司,咱们才有话语权。不出钱的话,公司资本是11万,咱们只能占11分支一的股份,大约百分之九的股份,咱们对老人院就没有决策权,失去对老人院的控制。”

现在他们算是明白了,为了得到这个小二楼,还得筹集超过小二楼的资金,才能保证对老人院的控制权不被别人抢走。张响提出异议,说:“你前面不是最省钱的办法是不出钱,让工厂将小二楼作为等价资产注入老人院,他得到老人院的股份,老人院得到小二楼。”

小石说:“对呀,我说了,小二楼如果值10万,你的注册资本只有1万,你拿什么跟人家换?”

张响这才反应过来,左手拍着自己的脑门说:“糊涂了,糊涂了。厂里是不会白给咱们小二楼,咱们刚才说的是想办法骗厂里的领导,让厂里领导认为咱们老人院值得投资,将小二楼作为一种投资给老人院,来换取咱们的股份。如果咱们的注册资本少,不但逮不着便宜,自己的权利还被对方抢走。是这样吧?”小石说对,两个老人也明白过来,看来钱还是要出。

现在张响的脑袋真是超级大!费了半天劲编的谎话白费了,结果还是离不开钱。仔细想想,他彻底明白了。这钱不是买小二楼,而是为了骗小二楼而准备的注册金,将来的结果成与不成都不用花,只要在老人院注册时有就行。等小二楼到手后就把它买掉,用卖楼的钱给老人院在郊区买地。

他把想法与其他三人沟通后,小石说:“你说的基本正确,注册时都要验资,这钱只要过了验资阶段就可以撤离。”

张响刚要笑,小石又说:“不过这样叫虚假注册,是违法的。你可要考虑清楚。”刚有的兴奋感消失了,三人的表情变得严肃,认真思考起来。

小石继续说::“不光这一个问题。明知道你要买地,厂里会傻到给你小二楼,等你去卖,即使要买,人家也会自己去卖。你既然有钱注册公司,有钱发展,人家为什么还要给小二楼?这不合逻辑。”

被小石打击的,张响低下头思考。猛然间他想到了一个字“借”,黄金贵不是说“借好了什么都有了”,古代也有刘备借荆州有借无还的典故,今天我也来个借楼不还!

张响说:“五木叔你明天就把咱们要成立公司的事情散步出去,你先去厂里找领导说注册要土地证明,让厂里出具小二楼的使用证明,年限越长越好。”

五木叔不明白,既然对方不会给小二楼,为什么还要土地证明。问他:“你要证明有什么用?既然不能卖,要了也没用。”

张响笑了,说:“不能卖,咱们就不能租?他有产权,你有使用权。如果厂里能开具10年以上的使用证明就好啦,等有了证明咱们就可以把小二楼出租,市区的小二楼租金可不低。如果让对方一次给10年的租金了?咱们不就有了启动资金,就算不够,到时候再让大家集资就容易了。”

“好。”“不错。”“有你的。”三人都夸奖他。

小石说:“这个主意好,厂里答应过给小二楼使用,咱们注册需要土地证明,这个要求合情合理,领导不会拒绝。市区的租金不低,我估计能有一年10万的租金收入。如果真的有10年就是100万呀!够买地了。”

五木叔严肃的说:“想出租得先把小二楼空出来,等有人租了才能拿到钱。有了钱才能去买地。这中间老人院的老人怎么办?”

老石说:“可以让他们先回家等消息,把情况跟大家说明一下,我想大家会理解的。”

张响说:“不用,咱们可以两头同时进行。五木叔你明天就去厂里要证明。小石继续找地,越便宜越好。不过路要方便,有突发事情不影响车辆通行。”

老石问:“谁找租房子的?”

张响说:“先不急,等五木叔拿到证明,咱们有了确切的时间,才能知道可以换多少租金,找什么样的租客。在没拿到证明之前,出租的事情不能跟任何人说,这一点必须保密。”

三人都开始发誓,绝对不把出租的事情说出去。发完誓,四人相视而笑。

没笑几声,张响突然对小石说道:“……”

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我差点被自己编的谎言绕住出不来!作废了不少稿子,总算写出来我满意的情节。把卖变租即合理又让人觉得意外,我很满意。你们了?记得留言说出你的想法。

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