书城现实国企突围
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第74章 投资买房

唐佳骏走了,他是脸上挂着微笑离开的。对唐佳骏来说,今天晚上吃的这顿饭意义重大,因为李子丞的一番话为他打开了一扇门。

搞投资一是需要本钱,二是需要眼光。本钱,唐佳骏有。眼光,唐佳骏没有。

唐佳骏没有搞投资的眼光可李子丞有,他只需按照李子丞为他指引的道路一直走下去,他就可以独立,他就可以自立门户。

自立门户说起来容易做起来难,因为自立门户需要承担失败的风险。可唐佳骏还年轻,他有失败的资本和时间。况且,失败并不可怕,可怕的是连尝试失败的勇气都没有。

唐佳骏,加油,你可以的。

轻轻踩下油门,唐佳骏回头望了一眼站在西餐厅门口的李子丞和戴倩茹,挥挥手绝尘而去。

“子丞。”

戴倩茹目送汇入车流的法拉利敞篷跑车柔声问:“小唐他会卖掉他妈妈送他的生日礼物吗?”

李子丞点了点头:“一定会的。佳俊这孩子不错,有上进心,我看好他。好了,不说唐佳俊了,咱们赶紧回宾馆,我还得给你补课呢。”

又是一个不眠之夜,戴倩茹做了三套数学题,李子丞讲解了三套数学题。

晨曦微露,李子丞把昏昏欲睡的戴倩茹抱上床,走进卫生间冲了个热水澡,拿上房卡走出客房到宾馆附近的小公园晨练。

还没跑了十分钟,李子丞收到唐佳骏发来的一条短信:大哥,昨晚我把我打算卖车搞投资的事跟我妈说了,我妈听到后哭了,她哭哭啼啼的说我长大了,并坚决支持我的决定。

大哥,谢谢你,是你让我变得越来越像个男人了。

李子丞立刻秒回了一条短信:佳俊,加油,我看好你。

结束晨练,李子丞返回宾馆冲了个热水澡,蹑手蹑脚走到床榻旁瞅了瞅还在沉睡的戴倩茹,附身在戴倩茹的脸颊上亲了一下,转身离开客房到二楼餐厅吃早餐。

今天是魔都师范大学影视艺术学院三试放榜的日子,李子丞一边吃早餐,一边祈祷,戴倩茹的专业考试成绩一定要排进前三十名,否则,戴倩茹如果想学习影视表演,还得再补习一年。

吃罢早饭,李子丞离开宾馆,溜溜达达走进魔都师范大学校园来到影视艺术学院的办公大楼前。

等了大约一刻钟,有两位教工打扮的年轻人从办公大楼走出来,开始在信息栏里张贴三试考试成绩。

李子丞挤过去,踮着脚尖往信息栏看去,这时他看到,戴倩茹的名字赫然出现在第一张A4纸上。

李子丞以为自己眼花了,用力揉了揉眼睛,没错,他没有看错,戴倩茹的专业考试成绩排在第七位,总成绩八十六分。

成功了,戴倩茹成功了。

李子丞用力握了一下拳头,兴奋的想大声喊出来。

太不容易了,戴倩茹这一路走来太不容易了。京城电影学院专业三试发挥失常,戴倩茹顶着多大的压力李子丞是知道的,可戴倩茹迅速调整心态,以优异的表现拿到魔都师范大学影视艺术学院专业三试第七名的好成绩,让李子丞感到特别的兴奋。

尽管拿到专业三试第七名的好成绩并不代表戴倩茹就一定能够入读魔都师范大学影视艺术学院,可李子丞对戴倩茹有信心,她的数学短板早已经补齐了,只要她在参加高考时能够正常发挥,今年的九月,戴倩茹就能如愿进入魔都师范大学影视艺术学院学习影视表演。

离开校园的时候,李子丞的脚步变得轻快了许多。接下来,他要去做另一件重要的事情,买房子。

一千二百七十万的票房分账,外加一千万的版权收益,李子丞已经迅速跻身到千万富豪行列,他不再是半年前为了拍一部投资三百万的小成本电影还要四处打电话筹钱的那个穷小子了。

李子丞一路走,一路合计:一千二百七十万的票房分账加上一千万的版权收益,总共是两千二百七十万。自己拿出两千万先购买藤易科技有限公司百分之三点八的股权,还剩二百七十万。

这二百七十万可以在魔都市中心购买一套建筑面积一百二十平米,均价每平米八千块钱的商品房。还可以在南浦购买一套建筑面积一百二十平米,均价每平米六千块钱的商品房。

李子丞又仔细算了一笔账,两套一百二十平米的商品房买下来,仅仅花去一百六十四万,那么余下的一百零六万该怎么花?

魔都师范大学附近新开发的楼盘均价大概在四千块钱左右,如果在魔都师范大学附近买房子,一百零六万可以购买建筑面积二百平米的四室两厅两卫的大房子。

如果戴倩茹能够如愿入读魔都师范大学影视艺术学院,她就要在魔都师范大学度过四年的时光,那么在魔都师范大学附近买房子,一来可以投资,二来还可以让戴倩茹居住。这可是一举两得的大好事。

打定主意,李子丞出了校园招手拦了一辆出租车直奔市中心。

尽管一千二百七十万的票房分账还没有到账,可李子丞的银行卡里还有四十多万的房租收益,交三套房子的定金绰绰有余。

整整一天的时间,李子丞跑遍了大半个魔都,终于在日落之前,拿着三份购房协议返回宾馆。

******

睡了整整一上午的戴倩茹没有出门,因为她知道,看榜的事李子丞会替她去做。她没有收到李子丞发来的短信,说明她的专业三试应该是顺利通过了。

魔都师范大学影视艺术学院影视表演专业今年只招三十名学生,尽管比京城电影学院的招生人数少了二十名,可只要她的专业三试成绩能够排进前三十,她入读魔都师范大学影视艺术学院的希望就不会落空。

吃过中饭后,戴倩茹一如既往的半躺在沙发上仔细阅读李子琪的课堂笔记,渐渐的进入物我两忘的境地。

李子丞说得对,学习入逆水行舟,不进则退。大半年来,戴倩茹已经把李子琪的三十二本课堂笔记认认真真的学习了三遍,她确信,即便她被魔都师范大学影视艺术学院拒之门外,她也能在今年的九月份如愿进入大学校门。

学习了一本笔记,戴倩茹又做了一套文综题。令她惊喜的是,她竟然答对了百分之八十的题目。

二百四十一分,破天荒的二百四十一分,戴倩茹有点不敢相信自己的眼睛。

戴倩茹清楚的记得,去年高考,她的文综成绩是一百九十五分,没想到大半年的时间过去,她竟然把自己的文综成绩提高了四十六分。

看起来,跟着名师复习就是不一样。难怪李子丞不让戴倩茹去报什么补习班,补习班的师资水平再高,能高的过古州一中最好的高中老师吗。

李子琪所在的班,可是古州一中最好的文科班,学校给这个最好的文科班配备的都是最好的老师。跟着古州市最好的老师复习,戴倩茹的成绩不突飞猛进才怪。

满意的把答好的文综试卷平铺在茶几上,戴倩茹哼着小曲拿起手机,给李子丞发了一条短信:在哪呢,还不回来,你想把我饿死?

李子丞立刻秒回了一条信息:买房子,我给你买了一套建筑面积一百九十八平米,四室两厅两卫的大房子。

见到短信,戴倩茹一声惊呼:麦嘎德,一百九十八平米,超级大HOUSE啊。乖乖,这可是在魔都啊,那得花多少钱。

戴倩茹:子丞,你,你没骗我,我真的可以成为四室两厅两卫大HOUSE的主妇?

李子丞:倩茹,你的用词不准确,不是主妇,是主人。你就是这个大HOUSE的主人。因为在购房合同买受人一栏我填写的是你的名字。

戴倩茹懵了,她有一种想哭的冲动。尽管她和李子丞相恋已经八个月了,可他们之间除了拉拉手,抱一抱,连亲吻都没有尝试过,李子丞居然如此的信任她,把购房合同买受人的名字写成了她的名字。

要知道,如果戴倩茹主动提出跟李子丞分手,这套建筑面积一百九十八平米的大房子,李子丞可就要不回去了。

戴倩茹知道,信任源自于爱。李子丞这么做就是想用自己的行动告诉她,她就是李子丞命中注定要娶的人。

凝视着手机屏幕上的短信,戴倩茹的心绪久久不能平静。

从小长到大,最疼爱自己的是父母。可即便是父母,在购买商品房的时候也不可能把买受人的名字写成戴倩茹的名字。因为这里面涉及到一个财产继承的问题。

如果买受人的名字是戴倩茹,那么除非戴倩茹将来不结婚,否则,依照《继承法》,排在第一顺序继承人最前面的是她的丈夫,其次是她的孩子和她的父母。

也就是说,商品房是戴倩茹父母花钱买的,可戴倩茹父母仅仅拥有百分之三十三点三的继承权,另外百分之六十六点六的继承权被戴倩茹的配偶和子女瓜分了。

这公平吗,非常不公平。

当然,还有一种办法可以避免此类事情发生,那就是在戴倩茹结婚之前,提前办理财产公证,证明戴倩茹父母为戴倩茹购买的商品房不属于夫妻二人共同财产。

可即便如此,戴倩茹将来生下的孩子也拥有这套房子的继承权,戴倩茹父母无非是把拥有百分之三十三点三的继承权,提高到了拥有百分之五十的继承权。

因此,没有哪一个父母在拿出自己一生的积蓄去购买商品房时,会在买受人一栏填写自己孩子的名字。