第二天一早,沈林便是早早的起床了,宿舍没有独立卫生间,每一层都有公共的卫生间,一排排的公用水龙头,蔚为壮观。
洗漱完毕,又吃完了早餐,沈林便走出了校门,去往市中心。拖了一个暑假的囤房大计,也是时候展开了。
这时候的燕京房价可以说便宜到爆炸,大部分都是4000的价格居多,当然,这里的便宜只是对于沈林来说的。
燕京的房价其实在2004年之前都并没有多少人谈论,只是2001-2004年之间,开发商加大了广告宣传,才多多少少开始有人关注起来。
2003年的时候,非典爆发,燕京是疫情重灾区,人去楼空,地铁、公交空空的,大街上也是空荡荡的。到了沈林现在这个时间点,非典已经初步得到控制了,但是看房的人依旧很少。
燕京房价真正的分界点,是在2004年开始,在这之前,土地都是划拨的,但是当时出台了招拍挂政策,自2004年8月31日后就开始招拍挂,从那时候起已经有人预感到房价将会大涨了。
直到2005年房价被炒热之后,从此便是开始了高温不退之旅了,到2008年虽然有着小幅度的回落,但是之后依旧是连番上涨。
沈林手握250多万巨款,在这个时间点杀入燕京囤房先头部队中,可以说几乎占据了天时地利人和。不过他倒是也并不太在意,囤个四五套对他来说已经很不错了。
囤个两三年,大学毕业之后,如果自己不想留在燕京,转手一卖,基本上是翻两到三倍的价格。留在燕京的话,自己住一套,其他的租出去,也能过得滋润加愉快。
沈林坐在公交车上,看着买来的报纸,也是感慨着,难怪上一世的时候,大家都喜欢炒房,这里面的利润真的是让人无法拒绝。
上一世在深城的时候,他根本就没实力在深城囤房,有点实力了,深城的房价也已经到了让他绝望的地步了。就他住的那套房,还是老丈人家里拆迁分到的一套房,房产证和他无关。
后来他自己也买了一套养私生子,不过是在很偏远的地方了,而且面积也很小。
坐了长时间的公交,沈林坐车到了丰台一带,这是他综合考虑之后,觉得最适合自己的一个地方。
其实在这一年,燕京中心区的房价已经有点上涨的趋势了,部分楼盘已经到了6000甚至8000的水准了,盘算下来,沈林觉得不是很划算。
这时候,沈林最大的劣势就显露出来了,那就是上一世他总共只来过燕京一两次,对于燕京地段等东西实在是不熟悉。
要不然的话,这时候瞄准几个学区房,未来的回报将是惊人的。
没了这个优势,沈林也只能凭着感觉走了,不过他心里倒也没有觉得可惜,毕竟燕京三环内的房子,就算不是学区房,未来也便宜不到哪里去。
跑遍了已经开盘的几个小区,最终沈林也懒得再跑了,选择了位置最好的两个小区,直接全款各买了两套。
总共四套房,95-115平不等,花掉了沈林140万左右的资金。
主要是沈林全款买房,让销售经理大喜,再加上这个时候期房还是比现房要难卖一些,销售经理在价格上给沈林一起打了96折。
拿到了合同,沈林放下了心来,重活一世,当首富开公司、混战商场什么的从来都不是他的梦想。
囤房才是一本万利的好选择,简简单单,人也不累又轻松,将来留在燕京的话,就安安心心当包租公,不留在这里的话,卖了几套留下一套就成了。
这一趟总共花掉了接近140万,计算了一下剩下的资金,差不多还有110万多一点,这些钱也足够自己大学生涯过的舒舒服服了。
另外,之所以留下这点钱,沈林也有自己的考量。
虽然囤下了一点房产,但是坐吃山空也不太符合他的性格,等各方面都稳当了下来,还是要做点事情才行。
……
在8月27日这天,军训就要正式开始了。
换上又丑又宽的军训服,马松一马当先走在最前面,汪少明和李俊则是有点磨磨蹭蹭的,小跑着跟着两个人的步伐。沈林就更慢了,这货对于军训这种东西天生排斥,很想躲避,但是没柰何躲避不了。
“老马,你特娘的走那么快干毛线啊。”沈林跟在后面吐槽。
“去得早,和咱们班的美女们打个招呼啊。”马松笑嘻嘻的说道。
李俊一想,好像是这个道理,不由自主的也是加快了脚步,汪少明则是个没原则的货,只能快步跟着。
不过,虽然嘴上说的痛快,但是真的来到了操场,远远听到了姑娘们银铃般的笑声,一个个立刻怂了,忸忸怩怩的不敢上前打招呼。
当然,女生们也是一样,他们一边说话一边横着眼睛扫视着男生群体,以宿舍为团体,泾渭分明的划分了好些块。
男生们观察着有没有漂亮姑娘,女生们观察着有没有英俊帅哥,结果大家都很遗憾,虽说有一些军训服的原因,但是法学一班40个人,总体来说都处于中下水准。
29个女生对对面的10个男生总体来说是失望的,只有马松凭借高大的块头赢得了一些欣赏的眼光。而10个男生对于对面的29个女生,失望感就更浓厚了,有几个放在高中都只能说一般般的女生,此刻矮子里面拔将军,竟然看起来很漂亮。
直到一个人的出现,彻底打破了平衡。
沈林是最后一个赶到操场的,但是这并不影响他的受关注程度,就如同一个超大电灯泡一样,瞬间吸引了众多的目光。
女生们看沈林的目光都是带着星星的。
这是咱们法学一班的男生吗?
天哪,不是吧,这难道不是F4言承旭吗?不,比言承旭还帅多了,真的是五官堪比巅峰木村拓哉啊,长得还高,身材又好,即便是军训服穿着也是显得那么出众。
“特么的,小三,老子现在有点想揍你一顿了,你特么当时怎么不读一个理工科大学。”马松愤愤不平。
李俊则是失望的说道:“老大啊,算了吧,咱们这也不比理工科大学好多少,妹子这种东西,贵在质量不在数量。”
“你们不去和她们混个脸熟?虽然大部分不怎么样,但是我观察了一下,还是有几个长得在平均线以上的。”沈林说道。
结果几个怂逼都在摇头,这几个家伙,看来都是嘴炮选手,除了一个汪少明,这货是嘴也不强。
“小三,要不你去?”李俊这怂货立刻怂恿起沈林来。
沈林看着他们直摇头:“我真替你们感到悲哀。”
说着便是不管他们了,转过身便笑嘻嘻的走过去和一个目前看来颜值身材都是全班第一的女生搭话了:“同学你好,很高兴和你一个班。”
那名女生原本就在关注着沈林,见到他来和自己搭话,立刻脸红的像是屁股一样,看都不太敢看沈林,低声道:“啊,那个,同学你好,我叫……我叫白薇薇,那个……请多指教。”
此刻,其他女生也都看着这一幕,对白薇薇是各种羡慕嫉妒。
沈林接着大方的和周围的女生都打起了招呼,大声道:“大家好,我叫马松,东北那旮沓的,目丹江人,座山雕后代,有没有美女和我同乡啊。”
“啊,我是,不过我是冰城人。”
一个女生立刻举手,旁边立刻有女生打趣。
“王慧,你们放假可以一起回家呢。”
“好提议,不过回谁家呢?”
“那当然是慧慧和马大帅哥一起回目丹江喽。”
王慧害羞不已,急着就要去扯室友的嘴巴,引得女生们哄堂大笑。
不得不说,颜值就是正义,沈林毫不费力的打入了女生内部,让几个室友看的各种羡慕。
只有一个人除外,马松在那里气的脸都绿了,“这小子,农村孩子的朴实都喂狗了,绝对是花丛老手,还拿老子的名号,我们东北没有他这种人!”
“特么的,谁说不是呢,这帮女的眼中,估计小三这货吃屎都是帅的。”
“唉,那有什么办法呢……”