送走了丽妃，段莹玉回到内堂又说：
“如今朝廷蒸蒸日上，就不能让工部每年多生产几台？”
“工部生产都有计划，岂能是小婿说的算。”
“工部的那些机器你不也有份吗，你怎么说了不算。”
“为了朝廷大局，小婿怎可胡来。”
按段莹玉的想法，工部所有的机器设备，都是沈云卿直接参与设计制造，甚至是出钱投资的生产，虽然名义上没占股份，是纯国有资产，但这么大的人情，工部总得给吧，只要沈云卿张张嘴，这点小事还办不成？
要说沈云卿嘴一歪，工部就是忙死了也会干，但问题是沈云卿有沈云卿的生产计划，他虽然不负责工部运作，但是负责工部的生产和计划调度。
所以全年的生产计划都是他拟定的，全年的生产工时和工业产能是额定的，四百台缝纫机，不是靠数控机床做下来，是靠速度很低的蒸汽动力驱动的切削机、齿轮机加工生产，缝纫机的核心齿轮的生产效率目前更低。
腾挪产能生产四百台缝纫机，需要对生产计划做出重大调整，为了四百台缝纫就要影响整个国家计划，沈云卿当然不可能让步。
而且工部现在正在兴建炼钢厂，建造六百石炼钢炉，兴建机车厂、齿轮厂、机床厂、轴承厂、模具厂、量具厂，都是从机械司分离扩建的工业门类，都需要配套大量的设备和结构配件，这个当口上为了四百台缝纫机这种小事，调整国家计划，搁现代弄不好得要枪毙，沈云卿还做不出来。
段莹玉眼睛里只有钱，很多时候都想当然，这是幸好碰上沈云卿这个金龟婿，要是其他女婿可能早被贪财丈母娘给坑死了。
黄昏时，龙菲和玥儿带着孩子回宫吃饭。如今孩子们都在轩禾书院就读，最小的沈律君今年刚读一年级，大女儿沈鸢在读初三，明年就该念高中了。
如今儿女们成绩名列前茅，沈云卿娶着三方媳妇，坐拥万贯家财，事业如日中天，学子遍布天下，似乎一个成功男人该有的一切都有了，不该有的也有了，还有何求。
自从办起新学，沈云卿将女儿送入轩禾书院后，其他皇子勋贵送子入学者络绎不绝，甚至大龄贵族子弟也托关系就读轩禾书院，但是效果因人而异。
轩禾书院充其量只是一个提供知识的平台，如何使用知识，知识用于何种目的，这个道理只有沈云卿知道。
晚上沈云卿要给孩子检查作业，但大都一目十行看一遍，他很清楚书院的直讲一定会认真给他的孩子批阅和讲解，既是因为师德，也是因为他海郡王，而这些直讲不少都是沈云卿培养的学生。
检查完功课，时间还早，沈云卿回到书房批阅公文，刚一坐下，欧阳龙菲端着药汤走进书房。
“喝药了。”
“又喝药。”
“便宜呢。”
“是啊……”
欧阳龙菲过门后态度还是没什么变化，而且她总防着你占她便宜。
喝着玥儿调质的养生汤药，沈云卿继续说道：
“今天市井有什么新闻。”
“都是关于地价和积水。地价比几年前涨了好多，结果这几天一下雨，原本很贵的地段一下又跌了不少。”
“呵呵，那是。”
“你笑什么，地价和积水有何关系。”
“那我问你，新学周围的地价之前是便宜还是贵。”
“便宜，比城中地段便宜得多，但现在都快超过城东平均地价了。”
“你可知道为何？”
“不知道。”
“因为有新学校舍，所以就地贵。”
“为什么？”
“原因其实很简单，全国的达官贵人都蜂拥而至神都，其中许多人都想把孩子送进新学，同时又在神都置业买房，而要上下学方便，当然是挨着书院越近越好，物以稀为贵，靠近学院的地皮就那么多，地少人多价格自然就往上涨。”
“那城中积水与地价又有何关系。”
“你想，房子修得的再好，地价再贵，把瓦都揭去了，下雨天让你花大价钱去住，你住吗。”
“当然不住啊，可不能把瓦盖起来吗。”
“瓦可以盖，但地上的积水却走不掉，一下雨就淹水，谁愿意住这样的屋子，地价自然就往下掉。书院周围的地价，和积水路段的地价，其实都是一个问题，生活的方便和不方便，越是能提供方便居住的屋子，地价就越贵。”
“但是靠近皇城的地价也很贵。”
听到这里，沈云卿有些无语，他说：
“陛下就一个，皇城那是沾着龙脉仙气的地皮，自然价格不菲，全天下就此一处，哪里还有。”
地价的涨跌起伏单纯站在供需层面分析，就是单纯的商品问题，但土地又不是单纯的商品，即便排除投机炒作，依然有生活品质需求带来的地价涨幅。
如购物便利、就医便利、交通便利、买菜便利、学区房等等，都是构成房价的重要因素。
新学小学、中学办起来后，地皮都选在当时地价较为便宜的地段，最开始两年还看不出来，两年后地价迅速飞涨，原因正是新学带来的入学方便，还有新学背后的技术经济。
谁都很清楚，朝廷办新学，就是为了培养人才，日后推广更多技术和设备，谁家子弟掌握了技术，就掌握了赚钱的法门。所以一传十十传百，涌入神都就读新学的子弟络绎不绝，周边房价水涨船高是必然结果。
而且房价问题不仅仅是现代社会才有的突出现象，其实古代就有，丞相高官买不起房是常有的事，而且在没有银票，黄金白银还不多的时候，行贿受贿都爱收房子。
因为朝廷不断铸钱，让铜钱购买力不定期缩水，但是房子价格却会因为物价和铜钱购买力缩水而涨价，具有保值功能，所以房产在中国社会自古以来就是一种投资产品，绝不是近现代才有的现象。
欧阳龙菲每天送孩子上学后，沈云卿就给她吩咐了一个任务，去大街小巷听消息，走访各种场所听老百姓讲什么，然后回来汇报。
而且你不让她去，女帝其实也会暗地里吩咐她留意沈府的消息，还不如让她留意民间的消息，间接给女帝打报告，也算是给女帝提供了一个信息渠道。
欧阳龙菲提到的路面积水导致黄金地段地价下跌的情况，归根到底是生活便利和施政问题。
当生活不再便利，即便是黄金地段的房子，也会迅速跌价。因为居住的本质是生活，只有生活便利，房子才有价值。
就好比在沙漠里盖一栋精装别墅，但是不通电，不供水，没有网络，没有空调，每平米卖两万人民币，你要不要。
显然傻子才不会花两万买一栋豪华精装别墅，因为没有生活便利性可言，也就没有居住的价值。
城东积水问题已经不是一年两年，最近五十多年一直都有，只不过最近几年比较严重，因为最近几十年从来没有疏通和治理过。
岐帝国定都神都已经是四百多年前的事，地下的管道直径大都只有一尺，四百多年前市政设施，四百多年间没有像样的大修过，随着时代的变迁，肯定无法承受超负荷使用。
尤其是最近十五年，神都人口增加迅猛，最近八年尤甚。今年的人口统计现实，神都常驻人口已经超过一百二十万，流动人口计入在内，一百五十万肯定有。
而四百年的建设标准是按五十到八十万人的标准建设，加之最近五十年间没有铺设新的管道，没有大修过，繁华地段又是人口和生活密集区，不积水才见鬼。
而且最近十几年首都地区生活改善显著，油脂使用量飙升，加之又是北方，油脂倒进地下后凝固淤塞，然后再和其他不明所以杂七杂八的垃圾结合一起，就容易变成固体脂化物堵起来。
其实早在去年，地皮价格大帐的消息由户部提出之后，朝廷里就有扩建城墙，大搞市政的打算，而且财政也在回暖，全国经济欣欣向荣，修城墙搞市政，似乎已经顺理成章，女帝也在琢磨着要不要修，征求沈云卿的意见，他不置可否。
因为最早提出扩建城墙的是女帝，隆元二十一年就动过念头，但当时是说十五年后，这才过了一半不到的时间，就说扩建城墙，不免有自食其言的嫌疑。
当然，眼下地下管网不堪重负，修有修的必要。
但眼下扩建城墙不是时候，西征还没完全结束，征讨阿瓦达提还在当口上，交趾需要经营恢复，肃汝需要归化，塞外也要投钱稳定，都是花钱的地方。
此外既然热兵器已经出现，修城墙就一定要有前瞻性，不能成为摆设，需要发挥一些防御功能，所以首都城墙扩建要重新设计体系。
不过市政的规划和预准备工作，确实到了需要提上日程考虑的时候，尤其是地下排水系统。
沈云卿打算一步到位，要建就一劳永逸的解决问题，不能一场小雨就积水，一场大雨就跟发洪水一样。
排水管直径要足够大，要修五县一起修，既利于今后城市发展，造福子孙后代，同时也利于日后的工业和经济发展。
不能隔三差五管道堵塞就开膛破肚，隔三差五铺设线路开膛破肚，让人不胜其烦。
至于城墙扩建，再等等也不迟，再等几年技术更成熟，可以有一些辅助设备用于工程建设，用以替代人力，成本上也会划算得多。