书城现实哈尔滨夜未眠
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第396章 放长线钓大鱼

马伯文才不管那么多哈尔滨市二环这块地,无论价格多少他都要拿下来,在马伯文的心里有一个最高的价格预期,那就是这片儿的,只要是价格不超过8000万,无论如何也要说到自己的手中。

8000万是马伯文心理预期能接受的最高价格,眼看着竞标拍卖师,就要一锤定音,最终价格定在6600万,马伯文才不允许。。

在一旁的叶梅也没了主意,6600万,价格实在是太高了,也没记得,李斌跟自己私下谈论过哈尔滨二环的这片地,如果价格超过了6000万,似乎就没有拿下的必要,微微后期有一些复杂的手续,拿地的价格都达到了6000万,办相应的证件还要花费一定的钱算下来,成本太大,后期的开发。

无论是什么项目的开发研制,肯定还要花费巨大的成本,地价如此之高,将使利润空间变得特别低,甚至没有利润而已。

李斌在电话的那段,通过崔昊手机的免提,对整个低价竞标会的,现场也算是有些了解,土地价格达到这个数目,也让李斌感觉到非常的不理解,虽然说这片地非常,有价值,但是,有价值,需要付出非常大的成本!

李斌在电话的那段喊了几句,崔昊一听就明白了,赶紧将手机的免提关了,悄悄的把手机贴到了自己的脸上!

“李总,您有什么想说的吗?”

李斌,大声说道:“最低的价格实在是太虚高了,你跟马伯文说,不要让他再去找了,这种投资的成本太大,而且我们现在有了鸿达大厦,足够了!”

崔昊听了李斌的话,非常的犹豫,李斌话中的意思最后也听的一清二楚了,不过要是跟马伯文说,崔昊觉得,根本是人微言轻,一点意义都没有。

马伯文慷慨激昂,傲视群雄的感觉,虽然说精神状态不太好,但是说话的声音依旧慷慨有力,“7000万,鸿达集团,用7000万,要这块地!”

竞标拍卖师脸上一喜,7000万的价格,远远已经超出他的预期,这片土地的价格,岸上将来上涨的空间,充其量也就是4000多万,现在土地的价格,一路高升到了7000万,这也是他的一个业绩。

看样子将来,他在拍卖师的行业,肯定会有很多的收入,因为他把一块是价值4000多万的地,价格排到7000万,但是这其中他的功劳,并不是太多,最主要的功劳是沈子铭和赵俊磊,两个人,一个唱黑脸,一个唱白脸,一个拉弓,一个射箭,搭配的相得益彰!

“鸿达集团的马先生,出价7000万,在场的诸位,有任何意见吗?!”

拍卖师微笑着对众人说。

马伯文觉得7000万的价格足以压死了在场的众多人,7000万能把这块地拿下,他觉得也不亏,因为在他的心里,已经有了打算,虽然说在土地的使用性能方面,已经严格说明,不允许二次买卖,但是,马伯文,小马这片地,打造成哈尔滨的中心,打造成了哈尔滨标志性的建筑。

就像上海的东方明珠电视塔,一样的地标性建筑,马伯文,心里有了这个也行,而这个地方的位置也特别的好,具备一定的挑战,这个方案特别的可行,马伯文现在心里最少有三个思路,小马这片地,打造成一个哈尔滨的地标性建筑!

赵俊磊看了沈子铭一眼,沈子铭点了点头。

赵俊磊微微一笑,对着拍卖师,打出了一个手势,赵俊磊的这个手势是打出了价格,拍卖师也看出来了,不过这是竞标拍卖会的现场,一切以真人说话为主,手势是不起任何作用的,赵俊磊故意打一个手势,其实是在做给马伯文看!

果然,马伯文,看到赵俊磊的这个手势,脸色一下就变了。

跟着一旁的叶梅脸色也变了!

叶梅轻声对马伯文说:“马总,价格肯定还要再找,不如咱们直接不要降价,让赵俊磊或者其他的人当接盘侠,我看出来了,这些人真的意图并不是想买这块地,而是把价格抬高,他们相信,最终马总一定会把这块地买下来,那我们未尝不可反其道而为之了!”

叶梅的话或多或少让马伯文感觉到了一些欣喜和希望,也让马伯文的大脑清醒了很多,站在马伯文旁边的崔昊,眼看时机比较成熟,赶紧把李斌交给他的话,告诉了马伯文。

为了让自己的话更有可信度,崔昊打算将自己手机开免提,这件事告诉马伯文。

“竞价会现场的事,远在广州的李斌,李总也知道,通过手机通话,你怎么知道了这里的一切。”?崔昊停顿了一会儿,看了看马伯文,,紧接着又说:“李总跟我说了,让我给您传个话,高于6000万,就不介意,买下这一片地,我们把钱留在手中,还有大把的机会,购买其他的地!”

马伯文听了崔昊的话,并没有过自己的脑子,也没有走自己的心,而是转头看着赵俊磊,到底赵俊磊想要爆出什么样的价位!

赵俊磊开口了,“7500万!”

马伯文瞪了,赵俊磊一眼,感觉就是在跟自己故意抬杠!

还真的不信这个邪了,马伯文,觉得这片地无论如何也要买到手,尽管你赵俊磊把价格抬上天,我一定也要拿下!

沈子铭站起身,双手叉腰,现在润成重工,就是沈子铭说的算,虽然王岚把润成重工掏了一把,但是,并没有把人成功掏空,沈子铭有了手中的权力之后,反而把润成重工管理的井井有条。

当然了,沈子铭的事情也在这些商业大佬们之间传的沸沸扬扬,跟董萌离婚,之后,又跟公司的助手王岚结婚,生了一个孩子,最终忙完还跟沈子铭离了婚,王岚不但把孩子抱走了,而且还获得了润成重工一大笔股份,听说是无偿赠与的,为此王岚也得到了将近4000万的收入。

好事不出名,坏事传千里!

在场的很多人就认出了这个人,是沈子铭,是润成重工,沈润成的儿子!

沈子铭微笑着说:“诸位,我觉得,这块地的价格,远远达不到马伯文先生说的这个价位,虽然说咱们这事,公开的竞标价格之上!”

沈子铭停顿了一会儿,对着省里的相关领导和市里土地规划使用局的领导说:“现在这片地,价格已经到了7500万,即便是谁买的手里,砸在自己手中的概率非常的大,甚至会出现烂尾楼,工程质量不达标,或者是其他恶性的事件!我觉得价格并不能衡量一个土地价值的一切。!”

马伯文没想到,沈子铭竟然会替自己说话,或者是说沈子铭竟然会说出如此工作的话呢,只是马伯文觉得沈子铭是话中有话!

“我们润成重工是大企业,而且,马上要融资上市大型机械设备,现在非常的抢手,国家城市化进程也非常的快,所以呢,我推荐,我自己的润成重工旗下的房地产开发公司接收这一片地!”

沈子铭终于露出了自己的狐狸尾巴!

“7500万,这个价格虽然是高,但是按照商业的发展规律和物体的性价比,如果价格再次升高的话,那么一个人付出了这么高的价格,得到的东西自然也会珍惜,所以这是一个相辅相成相对的过程,因此我决定用8000万,购买这一片地!”

沈子铭再次重复道:“润成重工,8000万,我的报价!”

马伯文气得牙都痒了,没有想到沈子铭在打迂回战术,绕了半天,把这块地的价格竟然提高到了8000万,8000万已经是马伯文心理预期的最低底线了,如果马伯文想要把这块地拿下来,肯定价格远远不止8000万。!

“好,润成重工果然是财大气粗,8000万,还有没有老板继续报价!”

竞标现场,拍卖师高声报价,手中的锤子,轻轻地敲打了一下!

“8000万,第2次!”

竞标会,拍卖师,非常会把握竞标的节奏,他觉得这个时候应该给台下的众多人,一个缓解的时间,微笑着说:“我给在座的诸位,两分钟的时间考虑。”

赵俊磊与沈子铭两个人相视一笑!

马伯文,到现在也不明白,赵俊磊为什么那么恨自己?而且还跟沈子铭鬼混到了一起,这一切到底是为什么?

现在赵俊磊不可小觑,因为他跟沈子铭有合作关系,背后有好多董萌,董萌的,昆泰集团,虽然倒闭了,破产重组,但是这么多年的经营,也让董家继续非常多,或者是说,昆泰集团,破产重组。

对董家来说是一件好事,如果强行给昆泰集团继续输血,用不了两年的时间,恐怕董家所有的积蓄,都会被花得一干二净,甚至还会在银行欠下贷款,债务更是多得数不清!

叶梅拉着马伯文激动的说:“马总,已经8000万了,咱们就偏低,不要也罢,正好可以重重地回击对手,让他们搬起石头砸自己的脚!”

这个问题马伯文也不是没想过,不过,马伯文的心里也知道,沈子铭的润成重工,虽然有房地产开发公司,但是跟自己还够不上威胁,赵俊磊的房地产开发公司,刚刚起步,对自己威胁也不是很大,换句话说在马伯文的心里,沈子铭和赵俊磊都不是自己的对手。

竟然两个人都不是自己的竞争对手,也就不存在竞争的利害关系。

这块地如果自己拿下来,开发成哈尔滨市标志性的地标建筑,带来的效应堪比,在全国电视台做广告!。

基于自己这种长远的打算,马伯文觉得,这片地还是要拿出来!

站在一旁的崔昊也着急了,最后是一个懂事理的人,还没有一次劝说过马伯文在生意和业务上的事,但是他也看得出来,这一片儿的,售价8000万,价格真的是高得离谱,随后也从其他竞争的那些老板的脸上,看出了,这价格,实在是太虚高了!

“老板,我觉得,叶主管说的很对!正好是搬起石头砸他们的脚,我们在一旁看他们演戏。”崔昊也赶紧说道。

马伯文转过头,看了一眼崔昊,“你懂什么!”

崔昊觉得,有一股冰冷的气息,将自己瞬间覆盖了,他跟马伯文在一起这么长时间,这还是第1次马伯文如此的跟自己说话,那种眼神,是无比的轻视和不屑,那种眼神让崔昊感觉到特别的陌生!

为了防止赵俊磊和武鹤轩再次加价,马伯文决定一口价,直接把这片地的价格要死,怎么治?他的账面上有大量的闲置资金!

“9000万!”马伯文干净利落的说!

“鸿达集团的马总,是不是太年轻了?花9000万的价,真是傻到家了!”

“9000万,买这么一片儿的,有那个必要吗?”

“货真价实的9000万,就买一片地,而且还不能倒手再卖,我看呀,这片地迟早要砸在这个年轻人的手中!”

“看来鸿达集团盈利很多呀!”

“现在最好的投资就是投资土地,9000万的价格虽然高了些,但是,依旧有上涨的空间,如果手中有大量的闲置资金,可以考虑!”

拍卖会的现场乱哄哄的,气氛似乎达到了高潮,很多人,都在跟自己身边的人议论,这么一片地,最终的成交价格竟然是9000万,距离1亿元人民币,有1000万的差距。

“9000万第1次!”

“9000万第2次!”

……

过了大概有一分钟的时间,整个现场竞拍会的人都非常安静,甚至左顾右盼的小动作都没有。

赵俊磊非常的安静!

沈子铭表情让人非常难以琢磨,仔细一看似乎还有一些失落!

“9000万第3次!”

啪的一声!

“成交!”

……

马伯文终于以9000万的价格,将这片地拿了下来,其实他的心里,早就有了盘算,这个盘算就是上海潘美集团!

马伯文联系了冯璐,决定与潘美集团联手开发这一块地!

开房啊,是两年之后的事情了!

两年之后,这一片土地的价格肯定不值9000万,现在住宅小区,已经3000多一平米了!在这个位置,如果建一些大平米的高档住宅。马伯文找设计师看过,最起码能建3栋!

通过把住宅的楼层提高,增加住户的数量,就能弥补价格上的缺失,而且马伯文觉得,最多三年之后,这片土地的价格,绝对会上涨,因为马伯文通过各方途径,打听到了。

相关部门对这片地的规划以及周围配套设施,这片地,将是一个商业和政治中心的集中点,所以土地的价格一定会上涨,而且周边有一所初中,两所高中,还有一所小学都是,哈尔滨是非常有名气的学校!

马伯文,高价拿下这块地,也是,通过去上海,实地参观学习,心中有了学区房这个概念,而且还有高层规划设计这一想法,如果将这楼层盖成20层以上,那么盈利空间将非常的大,如果是改成普通的6层7层住宅,或者是10层以下的住宅,那么效率将非常低。

竞标会,很快就散了!

坐在鸿达集团,丰田考斯特商务车上,马伯文感觉到非常的疲惫!

欧阳淑娟打来了电话。

“马伯文,我不想跟你在一起了!”,欧阳淑娟在电话里哭哭啼啼,受了那么大的委屈,而且还被苏梦瑶和何馨两个人打了自然,哭的不行!

马伯文非常的疲惫,眼睛困的都睁不开了,“你怎么了?不是过的好好的吗!?”

欧阳淑娟一五一十地,把今天在咖啡厅的事,告诉了马伯文。

马伯文没有想到,何馨还能干出这样的事儿,那就说明何馨,人在哈尔滨!

“我知道了!”,马伯文挂断了电话,他现在实在是没有心思,解决欧阳淑娟跟何馨的事,因为他感觉到头晕目眩,随时都有晕厥的可能。

马伯文觉得,最近自己运气非常的不好,公司经营,也不是很顺利,马伯文,总感觉有一些东西在暗处影响着自己,而且终日噩梦连连,其实这种情况早就开始了,有一次马伯文。

开着车,拐弯的时候,发现在转弯处站着一个人,马伯文确实看到了,但是停下车,再回头一看,根本什么都没有,马伯文总是眼睛看了一些,似乎常人看不见的东西,而且,他现在不怎么在恒大集团自己宿舍睡觉了。

晚上他总是听见一些滴滴嗒嗒的声音,起初马伯文觉得是暖气的水管漏水,或者是洗手时有滴水的情况,叫了物业过来检修。

发现一切都是好的,马伯文觉得,有一些非比寻常,所以基本上,在单位加班,特别晚,也会让崔昊开车,把自己送回家。

……

马伯文从佛缘阁,请来了一名大师!

这名大师出场费非常的高,跟很多商业大老板看过办公室的风水,和商业楼的风水,在业内也非常的有名气!

马伯文现在晚上根本睡不着觉,闭上眼就是满脑袋的牛鬼蛇神,甚至有些时候他都能梦见,黑白无常!

马伯文根本不信这些妖魔鬼怪,什么鬼魅魍魉的东西,在马伯文眼中根本不值得一提,但是现在马伯文有些没办法,只是抱着试一试的态度!

在生意场上,对,马伯文也遇到了很多老板,这些老板也给马伯文介绍,这名佛缘阁的大师,看风水非常的有一套,最起码,找他看一看没有好处,也不会有什么坏处吧

虽然说这些鬼魅魍魉,玄之又玄的东西,在马伯文的意识形态中根本不存在,但是马伯文总能恍恍惚惚的见到那些影子,折磨的马伯文根本睡不着觉!

原本马伯文的睡眠就不好,这么多年时不时的就会整晚的睡不着觉,再加上这些乱七八糟的东西!。

弄得马伯文身心疲惫,非常的疲劳!

而且马伯文还觉得自己最近一直在破财,鸿达集团的仓库,竞标这块地,虽然自己的预期价是8000万,但是比自己的预期还多花了1000万,而且这几年自己的情感生活一直非常不顺,何馨一直挂在自己的心里,时不时的出来骚扰一下马伯文平静的生活!

马伯文觉得,自己办公室的风水可能不太好!

佛缘阁的这名大师,穿着五行鞋,穿着一身非常职业的装扮,看起来还有一些仙风道骨的韵味,手中拿着一个罗盘!

马伯文引领着证明佛缘阁的大师,把鸿达集团大厦上上下下,前前后后整体都看了一遍,当然最后要看的就是马伯文的办公室了!

佛缘阁的大师,缕缕胡须,看着罗盘,指针微微颤抖,还是不稳定,最终,找准了平衡之后,天之钟的指针,才慢慢的平稳!

只是偶尔还会有抖动,这说明这里的磁场有问题!

磁场有问题,反映在风水学上,就是五行之气!

马伯文领着这名大师在鸿达集团,基本上看透了一上午,鸿达集团的职工都一头雾水,不知道这个人是干什么的,不过总有一些老职工,见多识广,应该是看风水的!

来到马伯文的办公室,佛缘阁的,这么大事,脸色都变了!

看了马伯文一眼,缓缓说道:“马老板啊,你这个鸿达集团,现在的大厦原本应该不属于你,只不过现在的这个主人,似乎是,重病或者是不在人世了!”

马伯文连连点头,“正如大师所言,这个大厦,以及工厂,都是我吞并另外一家公司得到得!”

“嗯,这就对了!”大师继续说道:“你这个人啊,命理五行火旺,一生中最少会有两次,发生比较大的火灾,前一次应该是在三年之前,最近的一次,应该在半年左右!”

马伯文觉得眼前佛香阁这个大师简直是太牛了,能看出来,自己的一生中,跟火确实有些缘分,开书店的时候着了一把火,最近,鸿达集团的仓库也着了一把火!

“不过你的命啊,似乎不太好,但是你命格主富贵,看样子将来必定大富大贵!”,佛缘阁的大师,站在马伯文办公室前,看着马伯文的办公座位和桌椅,“你这个办公桌的位置不对,应该放在北方,北方坎为水,正好可以中和你五行过旺的火!”

“你从小家境不是很好,父母离世的也比较早,不过,你有一个姐姐,应该也挺富有,他从事的行业,跟人有关,而且流动性特别大,我猜的不错的话,差不多是餐饮业!”

佛香阁的大师,脸上面带笑容,看着马伯文疲惫的脸,猜也猜得到,他最近睡眠不好。

“你的睡眠不是很好,是因为你的心中一直有心结,如果打不开这个心结,这个病还真的挺难治!”

马伯文,惊呆了,瞪大了眼睛,嘴巴都张开了,他很少有这种失态的情况,因为佛缘阁的正明大师跟他素无渊源,一点瓜葛也没有,两个人从没有见过面,但是这个大事却能将他的情况说的一清二楚,让马伯文佩服得五体投地!

“大师,有什么解决之道吗?!”

马伯文,问道!

佛缘阁大师山羊胡子,动了动,薄薄的嘴唇,说出了,他心中一直想说的话,“办法有,只不过,需要马老板破费!”

“钱不是问题,只要让我能恢复健康,让我能睡得着,让我的鸿达集团发展壮大起来,价钱你可以随便开!”

佛缘阁大师哈哈大笑!

“哈哈……,我度有缘人,看马总年轻有为,今天这个忙我必须帮了!”

“在你的公司中,是不是有一个年纪过50的人,应该是一名男性,如果我推算的不错,他应该是属龙的!”佛缘阁大师微闭的双眼,左手还在掌心和食指之间来回的穿梭,似乎是在演算着什么!

“年过50,男性属龙,马伯文迅速在脑海中搜索,似乎符合这个条件的只有一个人,那就是公司的副总李斌!”

“大师,这个人怎么了?!”马伯文,问道!

“这个人的命格太硬了,跟你相冲,你现在的一切,跟他有直接的关系,要想解决问题,就要把他从你的身边是开除!”

马伯文惊讶道:“开除是不可能的,按照您说的条件,这个人是我们公司的副总,我们公司,没有它可不行,就算是开除了其他任何人,也不能开除他!”

“这样啊!”佛缘阁的大师,伸出右手,理论与自己的山羊胡,双目紧闭,猛地睁开眼,吓了马伯文一跳,之后,这名大师又伸出左手,继续缕了缕他的山羊胡,之后微微一笑。

“办法也都是有!”大师,继续说:“那就是,将这个人的办公室搬到玉卫生间最近的位置,用卫生间的浊气,将他的气场压低,这样,对马总的影响就最低了!”

“你办公室,这个桌子的颜色也不对,办公桌和椅子的位置,摆放的方位也不对,而且办公室中用的这些植被,都是不好的,我建议全部换掉!”

“还有就是你身边的女人,应该是一个小女孩!”

佛缘阁的大师侃侃而谈,“这个小女孩儿是非常不错的,你如果能跟他尽快的结婚,想必你的事业一定会顺风顺水!”

马伯文简直佩服的五体投地,没有想到这名大师如此的监控,对前因后果和马伯文的背景,知道的,这么清楚。

“我能帮你的只有这么多了!”

马伯文,非常激动,今天真的是找对了人,就算是花再多的钱也是值得的,“真的是太感谢您了,您需要多少报酬?”

“我们讲究的都是缘分!”佛缘阁的大师,很客气的说:“不多!”

随即这名佛缘阁大师伸出了手,5个手指头,齐刷刷的张开,展现在马伯文的眼前。

缓缓说道:“5万!”

一上午的时间就挣了5万,真的是一本万利,而且没有任何的成本,就费了点嘴皮子!

马伯文,给财务打个电话,开了一张8万的现金支票!

“嗯,大师真的是太感谢了,以后有什么问题还会劳教你!”

马伯文,交那张8万元的现金支票,塞在了佛香阁大师的手中,亲自将这名大师,送出了宏达集团,电梯的1楼,之后又安顿崔昊,开着自己的加长版凯迪拉克,将佛缘阁的。大师,安安全全的送回家!

佛缘阁的大师,拿着这张8万元的现金支票,心里美滋滋的!

其实这个佛香阁的大师,根本不是什么大事,也不懂什么五行周易八卦,甚至连风水,都是略懂皮毛,一知半解,只不过,他在给马伯文看之前,做了深入的调查和了解!

马伯文在生意场上也认识了很多人,佛缘阁的这名大师最精通的就是搞人际关系和打听小道消息,再说马伯文在哈尔滨是名人,在整个黑龙江省也是是小有名气!

佛缘阁的这个大师,就是一个如假包换,地地道道的骗子!

他再来见到马伯文之前,早就已经了解了马伯文的过去,情感生活,以及公司发生的事,像鸿达集团仓库着火这样的事,看看电视,看看报纸都能知道!

至于马伯文的姐姐马心蕊,知道的人也非常多!

通过多方的打听,佛缘阁的这名骗子大师,早就对马伯文非常了解!

而且行骗了这么多年,他也知道,怎么跟当事人说,怎么样提高自己在当事人心中的地位和神秘感。

像这个大师,还算是有一定水平,通过不停的打探,才知道的,有一些大事,他只有两三套说辞,针对不同的人说不同的话,总有一些人会感觉到大师说的话非常正确,人都有这个心理,当一个陌生的人,阻止你现在过去的时候你自然就会相信他,能预知你的未来,而且他在说你过去和现在事情的时候,你总是会情不自禁的与他达成一致。

而且这些大师,都是对已经发生的事情,了如指掌,甚至都能给你找出发生这样事情的原因了,但是对于将来发生什么事,他们都不会给你预支出来,即便是他们真的知道,甚至也不会,有任何的办法,因为这种事情就像蝴蝶效应,牵一发而动全身!

过了半个多月的时间,李斌,接到了马伯文的电话,要求他换办公室,而且马伯文已经在厕所旁,给李斌准备了一间办公室,简单的装修之后,也算是,不太掉价!

“马总,为什么我要换办公室?!”

李斌非常的,疑惑不解,很多人最忌讳的,就是换办公室了,那表示自己不稳定。

李斌是鸿达集团的副总,除了马伯文,手中权力最大的一个人,换办公室也就算了,而且还换了,紧挨着卫生间。

“一言半语的,我也跟你说不清楚,我找了一个大师看了,说你跟我似乎不合办公室的位置也不对,只能委屈你去那个位置!”

“大师,什么?大师!”李斌说:“他们都是骗人的!如果他们真的等过去,现在和未来,他们怎么还会给人看就行了,早就成了几百亿的富翁!”

马伯文根本听不进,李斌也说的话。

“老李呀,就算是你为我做点事吧。”

把话说到这个份上,马伯文算是低了头,求李斌,李斌真的也不好意思再拒绝!

来到了这间办公室,一切都还好,毕竟唯一接受不了的,就是传来阵阵厕所的味道,那种感觉真的让人受不了,没办法办公!

欧阳燕,快步走了过来,手中拿着一个文件夹,“哎哟,这不是李总!怎么这么臭啊!”

捂着鼻子,欧阳燕,瞪了李斌一眼。

李斌真的是无奈了!

从来没有想到,自己会有今天这种处境!

等马伯文的公司融资上市之后,李斌决定,打死也不在鸿达集团继续工作了。