为了减少路途中来往的时间，1949 年 5 月份，毛泽东从香山搬到中南海，住到丰泽园里面的菊香书屋院内。菊香书屋的原住户林伯渠则从这座古老的四合院里搬出去了。
丰泽园菊香书屋，是一个古老的四合院。
这是一个四方形的四合院，四面各有五间房。北房五间，正中一间是门厅。毛泽东住东头两间，江青住在西头两间屋里。北房高大，跨度很大，很宽敞。在毛泽东住的那两间房里，放一张大木板床，一套沙发，一个书桌和一些书架。这两间屋里后来虽有一些调整，基本格局变化不大。
菊香书屋的东房五间，中间一间是门厅。毛泽东在这里吃饭，它也是他全家的餐厅。毛泽东及来宾的衣服也挂在这里。靠北头的两间是办公室，书记处的五大书记经常在这里开会。靠南头的两间，是毛泽东的会客室。
南房五间，正中是穿堂，其余是家属住的地方。
西房五间，正中一间是穿堂过道，也是当时从菊香书屋院里外出的主要通道。西房的南头两间，是值班室和工作人员办公的地方。北头两间，是毛泽东放书的地方。
菊香书屋四面房子形成一个封闭的小院。院内南北、东西两条小路交叉成十字形，把草坪对称分开，整个草坪成一个“田”字形。百年老树，又使院里平添几分幽雅。
这个四合院比较符合中国传统养生家对居宅的要求。
住和衣食一样，是人类生活中极其重要的一项。一般说来，人的一生要在各自的住宅中度过一半左右的时间。因此，住宅环境对人的健康与寿夭具有重要的影响。
中国历代养生家都很重视人的居室。关于住宅的卫生标准，我国古代文献早有记载，如唐代无名氏《天隐子》一书中说：“何谓安处？曰：非华堂邃宇、重裀广榻之谓也。在乎南向而坐，东首而西寝，阴阳适中，明暗相半。屋无高，高则阳盛而明多；屋无卑，卑则阴盛而暗多，故明多则伤魄，暗多则伤魂。人之魂阳而魂阴，苟伤明暗，则疾病生焉。”又说：“吾所居室，四边皆窗户，遇风即关，风息即开。君毡居坐，前帘后屏，太阳则下帘，以和其内映；太暗则卷帘，以通其外曜，内以安心，外以安目，心目皆安，则身所矣。”
菊香书屋虽然简朴，既非华堂，又非豪宅，但是，它的格式和房屋布局基本上与这种“住宅卫生”标准相合。
它的朝向是坐北朝南。门窗都面向太阳，既采光充分，又可冬暖夏凉。空气流通，不潮不湿。
中国人历来就有在住宅旁种植树木、花草的习惯，这样做一方面可以美化环境，另一方面也有防尘、降低噪音和调节空气的作用，对人的健康十分有益。
因为毛泽东要来住，花匠在院里摆了许多盆鲜花。北方的5月，正是百花争艳的仲春季节。菊香书屋本来环境就很幽静，有了这些鲜花的装扮，一下子变成了一个小花园似的。
但是，有一天，从外边散步回来，毛泽东看着一盆盆鲜花，发话了：“过去，这里是公共场所，由他们随便布置，我们不干涉。可现在我住在这里，就不要摆这么多的花了。少摆几盆花，再摆一点松柏树就可以了。你们知道，到我这里来的人很多，以后还会有工人、农民的代表来。他们来了，就是为了看看我，看看我住的地方。如果我这里摆了这么多漂亮的花，那他们也会上行下效，向我看齐，养成这种风气就不好了。”
结果，花搬走了，但是，院内的十字路口处换上两盆棕树、两盆无花果。凉台上，放了两盆绿草。
毛泽东看了新的布置挺满意：“这不是很好嘛！我不是不喜欢花，但是，摆得太多了，就不太合适。”