在初步选定开书店的地点后，还应做进一步的全面考察，只有对相关的情况做一定的调查分析后，才能决定是否在此开店。主要调查内容有：
（1）店面情况。店面本身的情况非常重要，包括面积、所在楼层、楼层分割、建筑结构、地点形状、邻居状况等。
（2）房东背景。有的人急于寻找店面，于是满大街搜寻，有时还真能被他找到几家正挂着“转让”字样的店面，便迫不及待地与之谈判、交付定金甚至租金。这种做法有些草率，很容易带来一系列的后遗症。在看中了店面后，最好先从侧面打听到真正的房东（即产权所有者），了解其基本情况，觉得可靠后再去接触。一般最好直接与真正的房东谈，假如房东表示已将承包权出租，不愿再插手时，再与现在的店主谈判也不迟。另外，一旦谈成功，必须正式签协议并要求到房产所有者那里更改租赁人姓名。
（3）同业竞争。主要是同业的经营业绩情况、图书品种等。考察同一地段同类书店的经营业绩，可以初步测算出承租此店面可能产生的利润状况；而考察他们的图书品种，是为了据此确定自己今后的图书定位。这些都是十分必要的。
（4）客流状况。“客流”就是“钱流”，考察客流状况，能为日后的营销重点提供依据。