（1）在租房前应对店面内现有的情况，包括装修状况、设备状况等都了解清楚，然后通过谈判，要求房东在出租前对门面房进行基本的整修，该维修的维修，该添置的添置，如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修，对店面的房顶、地板、墙壁作基本的修缮，添置或维修水电设施等，或者要求房东承担相应的费用，在租金中予以抵扣。总之，要尽量争取节省开销。
（2）可以通过谈判要求免付押金。一些黄金地段的门面房押金往往也是比较可观的，虽然这钱最终是要还给你的，但如果在经营中，这笔钱也就等于搁死在那儿了，对于资金紧张的创业者来说，这也是一个不小的“包袱”，如果谈得好，这个“包袱”完全是有可能卸掉的。
（3）可以通过谈判要求延期缴付房租。尽量压低初期的租金，等过一段时间生意走上正轨后，再按标准支付，并补足前期的差款。只要言辞恳切、入情入理地给房东分析，并能主动限定延期期限，有些通情达理的房东是会答应的，这样一来可为创业初期减轻不少经济负担。