租房的要领如下：
（1）合同约定的门面租用期限。
（2）年租金及交款时间。
（3）在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。
（4）在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目。
（5）在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面，否则赔偿。
（6）在合同期限内除国家、地方城市建设需要以外，房主不得以任何理由拆毁或重建房屋，否则赔偿。
（7）合同到期后，若租用方需要的话在同等条件下房主优先租于原租方使用。
（8）开干洗店房屋最好有地砖和天棚，省装修费用。
（9）开干洗店面积最好是30~50平方米（为了节约成本，面积不宜过大）。