书城现实包工头兄弟:欲望之血与泪
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第395章 进军大上海4

周青安排了20多个人进场装修,他们商量好了,一楼先推出原先在山东卖的很成功的浅木色两个套餐,二楼到底推广什么,周青觉得到上海要重新策划,设计两套新的。

毕竟,上海人的审美和山东那边还是有本质区别的,再说了,山东要考虑暖气,而上海却不用,反而空调的位置变得更加重要了。

老宗请大家到公司会议室喝茶,张越和老宗、罗珊珊、周青、齐琳一起坐着聊天。

“怎么样?齐琳,你的准备工作做得差不多了吧?”

齐琳对张越翻了个白眼,回头对老宗说:“宗总,以后在您的地盘上做生意,还要你多多照应呢。”

老宗哈哈大笑:“你可是张总夫人啊,谁敢不听你的?你放心,我这里肯定是你的市场,不过,上海的项目以及上海的装修业主需求,还是要多多了解,上海人精明细致,满足他们的要求,或许比和他们沟通忽悠更加重要。”

“这我理解,我这几个月,跑了好多上海的精装修项目,现在大万地产公司推了几个装修标准,我觉得挺有借鉴作用的,不过有些地方还不如我们之前的套餐来得先进,我的想法是,结合大家的优点,我们重新来整合一个全新的装修套餐,对了,宗总,您的项目户型,我们反正都有了,下个月就要进场做精装修的样板房了,这次还多谢您支持我们公司,给我们一个表现的机会呢,回头晚上喝酒,我好好敬您几杯。”

“也不是我一定照顾你的生意,这是招标的结果,这次我们公司也没经验,都是带设计投标,你们的优势的确很大,本来就有成熟的套餐,人家却没有,这点上你们就领先了其他公司了,加上报价也是你们的便宜,我这次的精装修标准准备的预算是1200元,你的报价是788元,其他最便宜的公司报价是920元,这就没法比了。”

张越插嘴问:“老宗,为什么差距这么大?”

“这很明显哪,三米天堂这边呢,你们是在原先的套餐基础上考虑了工程的一些必要因素,增加了一些管理成本,而其他公司则多处重复取费,比如他们明明在单项报价中已经包含了管理费用和利润,另外还追加了管理费和利润,一下子就比你们多了18%,当然,还有其他的因素存在。”

罗珊珊问道:“张总,你们公司已经开工了,什么时候可以有商业出来?我想在你们那里也搞一块,把我们的设计工作室放在市区里。”

“没那么快,至少要到今年11月份,其实你也没必要等,你先在宜山路那一带租个场地,招些人先运作起来,从那里坐地铁过来,不过15站路,很方便。”

周青点头同意。

齐琳说:“可是我们这里也没有人精通装修设计呀,谁来面试?”

张越指着周青说:“我告诉你,当年季杰发展得不错,但是他完全是受了周青的启发,如果不是周青,他也不会有后来的装修套餐研发,再说了,我看罗董事长现在也算是一个高手了,要知道软装才是出效果的,你相信罗董事长和周青,就行了。”

齐琳马上一把抓住罗珊珊说:“那就事不宜迟,咱们下个星期就开始找设计师好不好?”

周青对张越说:“张总,你说我能不能先请美居的那几个人来做?”

“美居有谁能做?”

“咦,当年那个小麦啊、小袁啊,不是做得都还可以吗?”

“嗯,这点我持保留意见,她们一向在那样的模式下工作,从来对图纸就没有高要求,而且缺乏研发能力,你找她们来,工作倒不一定要高,但是能力要打个问号的,我只是给你参考意见,具体找谁来,你自己看着办。”

罗珊珊略有担忧地问周青:“你觉得那两个人行不行?而且她们愿不愿意来上海工作啊?你原来认识的人,都应该在西州啊。”

周青却大大咧咧地说:“她们肯定愿意来上海啊,你想,上海的发展空间多大呀,谁不愿意来上海发展?”

罗珊珊问:“她们多大了?”

周青说:“都是二十来岁吧,那几个女孩子设计师,都差不多这个岁数。”

张越却拍了他一下,说:“珊珊说对了,她们不会愿意来上海的,小袁今年已经过30了,连个男朋友都没有,小麦今年27岁了,好像去年刚谈了一个男朋友,她这个女孩子最重视感情,如果男朋友也在上海,倒也算了,问题是男朋友就是西州人,她们俩绝对不会愿意来上海的,再说了,就算她们愿意,我也不主张你招她们来,原来在美居工作的习惯已经养成了,她们最强的是和顾客沟通,设计很弱的,你不要自己想当然,要听听珊珊的意见。”

齐琳马上帮周青说话了:“你这个人真是的,人家现在可不是你的部下了,你不要想训孙子一样训人家,要教训,也该让珊珊来说。”

大家都笑了起来,罗珊珊马上说:“齐琳,你不要这样说张总,张总是我们的大恩人,也是我们的引路人,他的意见,对我们非常重要,如果当初张总没有去房地产公司,这种模式他就搞起来了,大青子一直对我说,这都是张总原先已经准备干的事情,只是在他这里落实下来了。”

她佩服地对张越说:“张总,我真是佩服你,你对两个女孩子的岁数都如此熟悉,你的管理水平太高了,让我们学一辈子都学不来的。”

“你的嘴越来越甜了,罗珊珊,你今年才20出头,25岁都不到吧?我都四十多了,你的空间相当广阔啊,也好好带带周青,他是个厚道人,而且专注于装修这个领域,其他的事情,也需要有人经常提点提点。我觉得,你们的搭档实在是太绝了,我说呀,早点定下来算了。”

“定下来什么啊?”周青明知故问。