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第60章 城市化进程:投资城市,就是投资未来

诺贝尔经济学奖得主斯蒂格利茨曾说过,21世纪影响全球发展的两个重要事件,一是美国高新技术产业的发展,二是中国的城市化进程。“城市化”一直是中国经济发展过程中被时常提及的一个词。一方面,改革开放30多年来,在中国腾飞的经济下面创造的现代消费品大部分是面向城市人口的;另一方面,经济发展过程中产生的新的社会分工要求,也只有在城市体系中才能得到顺利实现。从这个意义上来讲,经济发展带来了供给,而城市化创造了需求。所谓的城市化指的是一个地区的人口在城镇和城市相对集中的过程。城市化也意味着城镇用地扩展,城市文化、城市生活方式和价值观在农村地域的扩散过程。城市化的程度是衡量一个国家和地区经济、社会、文化、科技水平的重要标志,也是衡量国家和地区社会组织程度和管理水平的重要标志。城市化是人类进步必然要经过的过程,是人类社会结构变革中的一个重要线索,经过了城市化,标志着现代化目标的实现。只有经过城市化的洗礼之后,人类才能迈向更为辉煌的时代。

在2008年金融危机的冲击下,中国的出口贸易下滑,即使未来欧美经济复苏之后,中国的出口量也可能回不到以前高增长的时代了。2008年10月份国家出台了4万亿经济振兴计划。然而,单一靠财政政策拉动基建投资虽然一定程度上有利于缓解经济增长放缓的压力,但不具有可持续性。在这样的形势下,城市化作为中国创造内需的重要途径之一,将势必加快步伐。中国的城市化率从2000年的36.2%以平均每年1.2%的幅度增长到了2009年的46.6%。

当我们探讨城市化带来的投资机会时,首先应当将中国的城市化分为两类。第一类是城市化率还普遍低于全国平均水平的大部分中西部地区,如河南、四川等。这些地方尚处于城市化的初始阶段,城市化率的快速上升和城市基础建设的大量投入是其主要特征。因此,中西部地区城市化进程的加快将有利于钢铁、机械、水泥等行业的需求空间。

第二类就是以北京、上海和广州为代表的城市化率已经相当高的地区。2008年,北京的城市化率为84%,上海为88%,广州为63%。城市化率高并不代表此类地区的城市化进程已经结束。相反,这些地区将进入城市化的第二阶段:都市化。在都市化阶段,投资重点将集中在服务业、零售业、食品饮料业。所以,在这些城市化率已相当高的地区,服务业将会带来另一轮投资契机。

在城市化的进程中,有一些行业无论在第一类城市还是第二类城市中都有着广阔的发展空间,除了众所周知的大众住宅产业,另一个肯定会受惠的行业是轨道交通业。任何城市的发展都离不开对交通的依赖。其中包括对城际铁路客货运、高速铁路的需求,还包括对地铁、轻铁的需求都是巨大的。在未来的3—5年中,轨道交通肯定是国家的投资重点,而“十二五”规划也已经对公路、水路、民航整体发展规划,包括城市公交的发展规划做了有效的衔接。在投资机会方面,投资者可重点关注有关行业的投资机会。

中国南车(601766)在铁路及城市轨道交通装备市场占有率方面处于国内领先地位,是行业的领导者,在机车、客车、货车、动车组、城轨地铁车辆等所有业务领域市场占有率均超过或接近50%。2010年12月,通用电气公司宣布将与中国南车签订合作框架协议,在美建立合资公司共同促进高铁及其他轨道交通技术在美国市场的推广,这标志着中国高铁正式走进美国市场。另外,在2009年,中国南车自主研发的时速350公里高速动车组开始投入批量生产,中国南车被评为2009年年度世界最具价值500品牌,品牌价值近20亿美元。中国南车是中国最大的城轨地铁车辆制造商,拥有三家城轨车辆国产化定点企业。2010年国内共有北京、上海、广州等12个城市18个地铁车辆整车项目招(议)标,中国南车获得其中11个项目,并首次进入宁波、郑州、昆明、长沙四个城市。至2011年2月中国南车地铁车辆已经覆盖国内15个城市30多条城轨地铁线路。2010年公司地铁中标金额再次突破100亿元,达到114.54亿元,占据国内市场份额60%以上。良好的基本面带给中国南车的将是巨大的发展潜力,中国“十二五”规划对城市交通的重点投资,也为中国南车的发展插上了一双巨型翅膀,使中国南车在未来很长一段时间内的发展前景很被看好。中国南车在“十二五”规划之后至2011年2月25日的一段走势图,从盘面上看,中国南车一直处于上涨行情中,即使在2010年11月11日大盘下跌的走势中,中国南车逆大盘而动,依然持续之前的涨势。

另外,城市化的发展,在城市范围内产生了各种各样的服务性需求,包括生产服务需求和生活服务需求,与之相关的服务行业也将迅速发展起来。

城市服务业最初的发展主要是为城市工业配套和服务,其规模高度依赖于工业的发展,其内容也主要包括衣食住行等基本生活服务业和简单的商品流通业。工业化的继续发展,使得城市化的内容不断拓展,与服务业有关的服务业内涵也得到了扩展和提升。

在城市化水平发展较高的区域,服务业成为城市化的最重要产业,在城市经济中的比重日益提高,甚至成为决定性的产业。

在城市化进程的各个阶段都会产生大量不同的服务需求,从而促进服务业的发展,为服务业的投资提供了各种各样的机会,比如现在的金融、证券、信息咨询、物流和维修保养、家居装饰等行业。

在城市化进程高速发展的今天,投资者如想分享中国城市化快速发展的成果,投资一只以城市化进程为投资主题的股票,将是一个绝佳的选择。

基本面分析要点:

1.城市化一直是中国经济发展过程中常被提及的一个词,在城市化高速发展的今天,也衍生出了很多的投资机会等待投资者去挖掘。

2.在城市化进程中,投资者可将投资重点放在房产、基础建设、城市交通建设、服务等行业中。