书城成功励志成功人生必知的68个理财技巧(教你成功丛书)
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第8章 资产负债表

“你家有多少债务?”“你家现在有多少净资产?”“你每周的开销合理吗?”是不是说不出来,还是只知道大概的数据。

连自己的家庭情况都不能确切地知道,又怎么去给自己制定理财规划呢,没有确切的财产信息,你怎么知道自己能不能够拿出那么多钱来投资呢。

要解决这些问题只有一个办法,制定家庭的资产负债表和收支表,定时做好这两项工作,随时掌控自己的家庭财产状况,了解自己的收支情况,控制不合理消费,减少不必要开支,为理财节约一部分。

提到财务报表,绝大多数人都会想到公司会计的工作,那些都是会计做出来的专业报表,复杂得很。有人觉得这两个东西在公司才有,个人怎么有呢?其实不是的,我举个例子,你要问自己有多少银行的户口呢?一个朋友这样说过,有人开了10多个户口,其实每个户口都不多钱,他也不管了,但其实有些户口里面可能有一千美金的,可能开户的时候他刚好把钱放了进去,之后就不管了。

想一想如果10个户口,一个是一千,一个是五百,加起来可能就有一万两万也不出奇,所以你要了解自己的资产金额有多少。又例如信用卡有多少张呢?欠费有多少呢?我有一个朋友说,每个月还最低还款,但是他却用他剩余的资金去做定存,我就很奇怪为什么那个朋友这样子。不要小看这些信用卡,其实你承受了很大的费用在里面,一个月几十块,一年就是几百块。

财务报表的好处就是让你对财务的支出,收入等都一目了然,条理清晰。所以我们也要学会把报表制作应用到个人或者家庭上来。

家庭财务报表也可以有很多,最基本的就是资产负债表和收支表。要会理财,最基本的就是要学会看报表,明白每一种投资对家当的影响。其次就是要会做资产负债表和收支表,让你的生活简单明了,理财更有依据。

通俗地说,在资产负债表上,家庭或者个人有多少资产,是什么资产,有多少负债,是哪些负债,净资产是多少,其构成怎样,都反映得清清楚楚。收支表能够帮助你做好收支管理,记录好每天的收支,定期检查你是否有不必要的开支,对未来的收入和支出预先做好规划。

资产负债表“家庭月资产负债表”是反映家庭在截止到日前家庭基本财务状况的报表。可以得知:1.家庭资产的构成,债权债务的关系;2.家庭的财务实力及发展趋向,偿债能力及资产结构的变化;3.家庭资产诊断所需要的主要资料;4.家庭净资产总额。

资产负债表描述了它在发布那一时点企业的财务状况,正如同我们拿一台相机在高速行进的车辆中按下快门,只不过这里的“车辆”是资金流。我们得到一幅静态的画面,它只描述了当时的状况,即信息具有时效性。如果说一个人或者一个家庭连自己的家产有多少都是模糊的概念,他怎么去理财呢。不要以为我说得很严重,其实就是有很多人都不知道自己的家产具体有多少。因此每个人都要好好学习资产负债表。

一般说来,资产负债表有以下几个作用:

1.反映资产及其分布状况

资产负债表能够反映家庭或个人在特定时点拥有的资产及其分布状况的信息。它表明家庭或个人在特定时点所拥有的资产总量有多少,资产是什么。例如流动资产有多少,固定资产有多少,长期投资有多少,无形资产有多少等。

2.表明所承担的债务及其偿还时间

资产负债表能够表明家庭在特定时点所承担的债务、偿还时间及偿还对象。如果是流动负债,就必须在1年内偿还;如果是长期负债,偿还期限就可以超过1年。因此,从负债表可以清楚地知道,在特定时点上欠了谁多少钱,该什么时候偿还。

3.反映净资产及其形成原因

资产负债表能够反映在特定时点家庭所拥有的净资产及其形成的原因。净资产其实是一种权益,或者是所有者权益的另外一种叫法。在某一个特定时点,资产应该等于负债加权益,因此,净资产就是资产减负债。

应该注意的是,在企业的资产负债表中,有这样一种规则:可以说资产等于负债加股东权益,但绝不能说资产等于股东权益加负债,它们有着根本性的区别。因为会计规则特别强调先人后己,也就是说,企业的资产首先要用来偿还债务,剩下的不管多少,都归投资人所有。如果先讲所有者权益,就是先己后人,这在会计规则中是不允许的。

同样在家庭资产负债表中也要这么计算。

资产负债表的内容:

资产负债表包括家庭资产和负债两方面的内容。

1.家庭资产:

关于家庭资产的分类与内容,可能有多种方法来归类。如按财产的流动性分类:固定资产、流动资产。固定资产是指住房、汽车、物品等实物类资产;流动资产就是指现金、存款、证券、基金以及投资收益形成的利润等。所谓流动,是指可以适时应付紧急支付或投资机会的能力,或者简单地说就是变现的能力。其中固定资产以可分成投资类固定资产、消费类固定资产。如房地产投资、黄金珠宝等可产生收益的实物;消费类固定资产是家庭生活所必须的生活用品,它们的主要目标就是供您家庭成员使用,一般不会产生收益(而且只能折旧贬值),如自用住房、汽车、服装、电脑等。

家庭资产也可按资产的属性分类:金融资产(财务资产)、实物资产、无形资产等。金融资产包括流动性资产和投资性资产,实物资产就是住房、汽车、家具、电脑、收藏等。无形资产就是专利、商标、版权等知识产权。

根据家财通理财软件中的分类方法,资产分类如下:

现金及活期存款(现金、活期存折、信用卡、个人支票等)

定期存款(本外币存单)

投资资产(股票、基金、外汇、债券、房地产、其他投资)

实物资产(家居物品、住房、汽车)

债权资产(债权、信托、委托贷款等)

保险资产(社保中各基本保险、其他商业保险)

2.家庭负债

家庭负债就是指家庭的借贷资金,包括所有家庭成员欠非家庭成员的所有债务、银行贷款、应付账单等。

家庭负债根据到期时间长度分为短期负债(流动负债)和长期负债。区分标准到底是多长一般各有各的分法。可以把一个月内到期的负债认为是短期负债,一个月以上或很多年内每个月要支付的负债认为是长期负债,如按揭贷款的每月还贷就是长期负债。另一种分法是以一年为限,一年内到期的负债为短期负债,一年以上的负债为长期负债。

实际上,具体区分流动负债和长期负债可以根据您自己的财务周期(付款周期)自行确定,如可以是以周、月、每两月、季、年等不同周期来区分。

家庭负债也可按负债的内容种类分类。家财通理财软件就是按以下方式分类,具体如下:

-贷款(住房贷款、汽车贷款、教育贷款、消费贷款等各种银行贷款)

-债务(债务、应付账款)

-税务(个人所得税、遗产税、营业税等所有应纳税额)

-应付款(短期应付账单,如应付房租、水电、应付利息等)

如何把债务还清,不至于沦落为“富翁”

(1)做好财务记录,建立自己的资产负债表:负债有多少?本身还款的能力和速度如何?

(2)计算信贷还款比率

信贷还款比率=每月还款额÷每月收入

当你每月的收人大部分用于还款时,你的负债已经亮起红灯。

(3)记录每月还款日期。要准时还钱,否则会影响你的信用记录,甚至还有罚息产生。

(4)避免只还最低付款额,分期付款的债务累计惊人;

(5)切忌以债还债,拆了东墙补西墙。

(6)先计划还债,再计划开支,每月硬性规定自己拿出一部分收入还债,剩下来的才用做开支,而不是相反。

3.资产与负债的价值评估

评估价值是一件非常容易产生争议的事情。但作为家庭来说,可以采用相对简单的方法,因为大部分资产您是不会出售的,所以只有您自己确信其价值即可。

评估价值必须依据两个原则。其一是参考市场价值。所谓市场价值就是在公平、宽松和从容的交易中别人愿意为项资产支付的价格。其二是评估价值必须是确定在某个时间点上。如上个月底、去年底、或者任何一天都可,因为资产价值是会随着时间变化的。

房屋的价值相对来说比较难评估,作为家庭可能最大的资产,您只能参考当地同类房屋的转让价格。还有更难以估计的,如珠宝、古玩、字画等收藏,因为这些资产的市场价值具有更大的弹性,如果您不是这方面的专家,就可能需求助外人了。

负债中贷款的价值就是到评估时间为止剩余的欠款额。如果是按揭贷款,分期还贷,且时间比较长,如10年以上,可能贷款利息所占比例相当之高。是否把这些巨额的利息也计人负债呢?一般不用,因为它是以后发生的负债(利息),不用提前计算。

做好资产负债表的目的是做出将来的决策,但是有时要进行一个长期的投资时,就要考虑到人力资源这种动态的变化情况。

当一个手工艺者从15岁开始学艺,那么他的收入将随着手艺的增强,在几年之内不断增长,但是几年之后,他就不容易再有突破性的发展了。如果同样的时间用在念大学上,可能到25岁才开始能有自己的收入,在这十年之间两者的差距是很大的,但是之后,后者将有更大的收入,几年之后,收入将超过前者。

因此,但我们在决策时要时刻注意到个人/家庭的人力资本。例如,借款人给予一位年轻的只有很少有形资产的专业人士的信用额度,可以比给予与其净资产一样的建筑工人多出许多,原因就在于无形的人力资本价值提供了某种形式的保证。