建设项目市场调查是指对拟建项目的投入物、产出物，以及它们的替代性货物的过去和现在供需情况的资料收集、整理和分析。它是进行项目市场预测、判断项目建设的必要性，确定项目经济规模的重要依据，是项目市场研究工作的基础和重要组成部分。项目市场调查的内容包括：在供应方面，主要是调查项目投入物、同类产品及其替代性产品的现有生产能力、产量及其未来变化的各种信息；在需求方面，主要是调查项目产出物、同类产品和替代性产品的销售量、用户(包括消费者和生产者)对产品的要求、用户经济状况的变化等；在供需关系方面，通过分析供需关系，初步确定项目产出物的市场可容量和市场占有率，以及投入物的市场可供量。项目市场调查的一般方法是：确定市场调查的目标、范围和方式，制定并实施市场调查计划，并采用各种方式进行调查，以及将调查资料进行整理和分析，为下一步的项目市场预测提供依据。
建设项目市场预测的内容有哪些
建设项目市场预测是在项目市场调查获得资料的基础上，对项目投入物、产出物以及它们的替代性货物的未来供需情况进行的预期测算。它是确定项目建设的必要性及其投资规模的基本依据。项目市场预测的内容包括：在供应方面，主要是预测项目投入物、投入物的同类产品及其替代性产品的未来生产能力总量或供应量；在需求方面，预测社会对项目产出物、产出物的同类产品及其替代性产品的需求量；在供需关系方面，通过对项目产出物、投入物的同类产品及其替代性产品的未来情况分析，确定项目产出物的市场可容量及项目投入物的市场可供量。项目市场预测较常用的方法有：回归预测法、平滑预测法、趋势法、消费水平法、最终用途法等。
建设项目土建方案选择应做些什么
建设项目土建方案选择包括拟建项目的厂址准备及整治、建筑和特殊土建工程、室外工程等。它是项目技术可行性研究的重要组成部分。土建方案的选择应做到：对土建工程的数据、可选择的土建方案进行详细的描述；根据选定厂址的技术经济条件、建筑材料、建筑安装的技术水平等，选出最优的土建工程方案，并给予详细的描述，说明选择的理由；按各单位土建工程的数目、类型列出土建工程量，为投资估算、成本估算提供条件。
建设项目工艺方案选择应注意哪些事项
建设项目工艺方案是拟建项目技术可行性研究中关于项目产品生产方法和过程的技术方案比较。工艺方案选择需注意：要具备采用工艺所需的各类数据；要对各个可选择的工艺方案给予适当描述；选出其中最优的工艺方案，说明选择工艺的理由；工艺选择应考虑所需工艺的性质、来源、获得工艺的方法以及工艺费用等；各种工艺方案的费用涉及项目投资和生产成本，要分别进行估算。
什么是建设项目设备选型
建设项目设备选型是指项目技术可行性研究中选择最优设备，它与工艺方案的选择相互依存、相互制约。一般说来，工艺方案决定设备的选择，但可选择的设备又制约着工艺方案的选择。设备选择的目的主要是选出可选择设备的最优生产设备及其辅助设备，当生产工艺流程较为复杂时，要注意选择各种工序设备的最优组合，对选定的设备应给予详细的描述，说明选择的理由。按设备的台数、型号、规格、能力、来源及价格列出的设备清单是项目投资估算的重要依据。
何谓项目非数量化的社会效果分析
项目非数量化的社会效果分析是指国民经济评价中的定性分析，是项目经济评价的重要组成部分。项目非数量化的社会效果是指项目给国民经济发展、人民生活，以及政治、军事、文化教育等方面带来的难以通过定量计算的宏观效果。它随项目情况的不同而不同。一般可作如下方面的定性分析：对提高人民物质文化生活及社会福利的影响；提高产品质量对产品用户的影响；项目及其产品对节约或合理利用社会资源的影响；项目对就业的影响；对环境保护和生态平衡的影响；对发展地区经济和部门经济的影响；对提高国家、地区和部门科学技术水平的影响；对国防和地区工业布局的影响等。在项目经济评价中，定性分析是定量分析的必要补充。
什么是建设项目不确定性分析
建设项目不确定性分析是指项目经济评价中，对预测和估算的各项投入、产出数据的不确定性给项目经济评价指标带来影响程度的项目方案分析，深化项目经济评价的重要方法。不确定性分析包括财务评价的不确定性分析和国民经济评价的不确定性分析。不确定性分析的主要方法是盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。盈亏平衡分析只用于财务评价中，而敏感性分析和概率分析则可用于财务评价和国民经济评价。盈亏平衡分析是对项目在各种情况下的盈亏平衡点测算和分析，反映项目适应市场需求变化及抵抗风险的能力；敏感性分析是分析项目投入、产出的不确定性因素发生变化时，项目经济评价指标受到影响的程度，反映项目在各种情况下的赢利能力，是项目决策的重要依据；概率分析是对项目投入、产出因素的不确定性及其对项目经济评价指标影响程度所进行的概率化的定量分析方法。分析内容是项目经济评价指标的期望值和概率分布。
建设项目敏感性分析具体方法是什么
建设项目敏感性分析是指在项目财务评价和国民经济评价中，对具有不确定性的投入、产出因素发生某一幅度变化时，整个项目的经济评价指标随之发生变化的不确定性分析方法。它是深化项目财务评价和国民经济评价的重要手段，是项目决策的重要依据之一。通常需要作敏感性分析的因素有产品价格、产量、生产成本、固定资产投资、项目建设期、项目经济寿命期等。敏感性分析有单因素的分析，也有多因素的综合分析；分析的经济评价指标可以是单指标的分析，也可以作多个指标的系统分析，应根据需要选择相应的分析方法。敏感性分析的具体方法有三个步骤：确定经济评价(包括财务评价和国民经济评价)基本方案的经济评价基础数据和评价指标；根据掌握的信息分析确定各项不确定性因素发生有利或不利变化的幅度；测算出单个或多个不确定性因素影响的新的经济评价指标，主要是测算和分析财务(或经济)内部收益率；必要时也可同时测算和分析财务(或经济)净现值和投资回收期；考察新的经济评价指标和基本方案的经济评价指标的差异，讨论不确定性因素对项目作用的敏感性。若某项不确定性因素对经济评价指标影响的幅度大，则称该项不确定性因素敏感，否则就不敏感。
建设工程承包合同是怎样的
建设工程承包合同是承包方按时按量完成一定勘察设计任务或建设安装工程，发包方按时验收并付相应报酬的协议。建设工程施工周期长、工程量大、工种复杂，可以由一个总包单位与建设单位签订总包合同，也可以由几个承包单位与建设单位分别签订合同。重大建设工程项目承包合同，要根据国家拟定的程序和国家批准的投资计划、计划任务书等文件签订。
在何种情况下实施施工索赔
施工索赔是指在承包工程市场上，工程承包方提出的索赔。即由于业主或其他方面的原因，致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失，承包方通过合法途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁，要求业主偿还其在施工中的费用损失。施工索赔是一项涉及面广、学问颇深的技巧，是承包商保护自己并获取利益的手段。承包商在事业上的成功，很大程度上取决于其是否善于索赔。而在施工管理中能否及时、全面地发现潜在的索赔机会是索赔工作的前提条件。作为索赔工作人员，必须具有丰富的施工管理经验，熟悉施工中的各个环节，通晓各种建筑合约和建筑法规，并具有一定的财会知识，才能全方位地捕捉潜在的索赔机会。
期间费用主要有哪些
期间费用是财务费用、管理费用和销售费用的总和。财务费用指企业在筹资时发生的费用，包括利息费用、调剂外汇手续费、短期借款利息、金融机构手续费等。管理费用指管理部门为管理和组织经营活动支出的各项费用，包括公司经费、劳动保险费、董事会费、排污费、无形资产摊销、坏账损失、存货盘亏以及其他管理费用。销售费用指企业在销售产品和提供劳务等过程中发生的各项费用，包括由企业负担的运输费、包装费、保险费、广告费和销售部门人员工资福利费、差旅费、低值易耗品摊销以及其他经费。
费用效益分析可分为哪四步
费用效益分析是为决定提供某项公共产品服务的公共项目是否应当执行，而对该项公共项目进行直接、间接费用与效益估计和比较的方法与技术。多用于城市基本建设、环境保护、公共交通、教育、医疗卫生、国防等公共部门和非营利机构的项目。费用效益分析大体上有以下四步：估计项目的基建、运行、维护的全部费用；估计项目的直接和间接效益；确定社会贴现率，计算费用与效益的现值；决定评估项目是否通过费用效益的检验。
内部收益率的期望值应怎样计算
内部收益率是指在项目敏感性分析的概率化方法中，用不确定性因素的各种可能情况及其概率值所确定的诸方案内部收益率及其概率的加权值之和。其计算过程如下：在项目经济评价基本方案的基础上，确定各种不确定性因素的各种变化幅度及其概率；将各种不确定性因素的各种变化幅度组合成需要进行敏感性分析的若干方案，并分别进行各方案的敏感性分析，测算出各方案的内部收益率及其概率；分别将上述各方案的内部收益率乘以它的概率得到各方案的加权内部收益率，对诸方案的加权内部收益率进行求和，这个和便是内部收益率的期望值。内部收益率的期望值可以在内部收益率的概率分布中同时进行测算和分析。
建设项目资金筹措是如何进行的
建设项目资金筹措亦称“资金筹集”、“资金来源的可行性研究”，对拟建项目所需投资进行的自有资金和借贷资金的筹集。项目的自有资金包括项目主持者自有资金、国内外协作者自有资金、对国内外发行的股票等。项目借贷资金来源有：国际金融机构贷款、国与国之间的政府贷款、出口信贷、商业信贷，国内的各种贷款，以及对国内外发行的债券等。当项目自有资金不能满足项目投资所需的时候，需要筹措借贷资金。但对于独立经营的企业说来，筹措借贷资金一般都需要有一定的自有资金作基础，以减少借贷资金的风险性。
建设项目资金规划是怎样的
建设项目资金规划是对拟建项目的资金来源和资金运用所进行的筹措和计划安排。资金来源的规划是对项目建设资金来源的可行性研究；资金运用的规划是对项目计算期内的投资使用计划、借款偿还计划编制，以及进行项目财务平衡分析等，是项目经济评价的重要基础和有机组成部分。资金规划所使用的综合性财务报表有：财务平衡表、投资总额和资金筹措表、投资使用计划表、建设投资借款还本付息估算表等。
什么是建设项目现金流量
建设项目现金流量是指拟建项目在计算期内各年实际发生的投入和产出的货币表现。项目投入的货币表现称为现金流出，项目产出的货币表现称为现金流入，项目的现金流入和现金流出统称为现金流量。项目现金流量分析是经济评价的核心内容。从经济评价的不同角度看，项目现金流量有财务现金流量和经济现金流量之分。财务现金流量是从微观角度，根据国家现行财税制度、现行价格等财务数据，用货币单位测算项目计算期内的各年现金流量；经济现金流量是从宏观角度，根据国家参数测算的项目计算期内的各年现金流量。财务现金流量和经济现金流量又可从项目资金来源的构成情况划分为全部投资的现金流量和自有资金的现金流量。
何谓建设项目现金流量图
建设项目现金流量图亦称“项目现金流量曲线”。按拟建项目计算期内各顺序年份的净现金流量及其折现值分别逐年求和，并把各顺序年份的累计值用坐标曲线反映的图式。累计净现金流量曲线是静态现金流量曲线，累计净现值(即累计折现现金流量)曲线是动态现金流量曲线。按项目经济评价模型划分，现金流量曲线又分为常规投资项目的现金流量曲线和非常规投资项目的现金流量曲线。
什么是经济现金流量分析
经济现金流量分析是从宏观角度运用国家参数对项目计算期内各年实际发生投入产出的测算，以及对项目进行国民经济贡献的分析，是项目国民经济评价的主要内容。项目经济现金流量中的现金流入包括直接效益和相关效益；现金流出包括直接费用和相关费用。现金流入减现金流出所得到的净现金流量，是经济现金流量分析指标计算的基础。经济现金流量分析的主要指标是“经济内部收益率”；根据项目特点和实际需要，可计算“经济净现值”和“经济净现值率”等辅助指标；项目初选时，也可采用静态评价指标——投资净效益率进行评价。
何谓建设项目盈亏平衡分析
对建设项目在各种投入、产出数据变化情况下的盈亏平衡点的测算和分析，反映项目适应市场需求变化和抵抗风险的能力，以及在一定程度上反映项目的赢利能力，是仅在财务评价中采用的不确定性分析方法之一。项目盈亏平衡点有三种表示方式：产量盈亏平衡点；销售收入盈亏平衡点；项目负荷率盈亏平衡点。在进行方案比较时，选择盈亏平衡点低的方案。当各方案设计规模相同时，选择收支平衡生产量小或收支平衡点销售收入小的方案；当各方案的设计规模不同时，应选择盈亏平衡点的负荷率低的方案。
建设项目流动资金估算是怎样进行的
建设项目流动资金估算是对生产性投资项目在生产服务期内所需流动资金的估算。一般工业企业的流动资金由储备资金、生产资金、成品资金、结算资金与货币资金构成。结算资金与货币资金占流动资金的比重不大，在可行性研究中往往只估算储备资金、生产资金和成品资金。具体估算办法，按项目所在行业规定的定额流动资金测算办法进行。在项目建议书阶段，甚至在项目可行性研究阶段，可采用流动资金占固定资产总值、总成本、项目年经营成本、年总产值或年销售收入等的比重估算项目流动资金。
中外合资经营项目的注册资本是如何规定的