这姓王的要锦绣给家兴带一个口信,说有重要事情要同家兴个别洽谈。
家兴本来对有德没有兴趣,不想同他再谈什么事情。可这个有德一而再、再而三地打电话给锦绣,最后又亲自把电话打到了家兴的办公室里。
家兴被弄得没有办法就只好答应:如果是私人的事情,到他复兴路的家里谈,是公事请到总公司的办公室来谈。
正月十四那天是星期五。下午,有德来到家兴的办公室,家兴接待了他。这有德开始先又拉起了什么同学啦、战友啦、兄弟啦、老朋友等等关系,还说了许多奉承的话,后来才说出了此行的目的。
原来,他的房产公司有一块在嘉定的土地,是建造别墅的,容积率是零点三,一共200亩,建筑面积约40000平方米左右,每套300平方米,可造一百三十多套单体别墅。已经付了一部分土地费给政府,因为他叔叔和韩国老板对他没有兴趣,不想再追加投资,而他自己又没有这么多的钱。再过两个月不开发政府就要把土地收掉,这对有德来说损失就太大了,这下子他倒下去就再也不用想站起来了。
有德再三恳求家兴,再帮他一次忙借笔款子给他,或者把土地给东方公司,由东方公司负责开发,他和叔叔、韩国老板各占些股份,具体事情他可以参加做到底。
家兴对有德说,第一个项目不是已经帮过一次忙,借过三千万,剩余的房子也代理销售掉了。这第二次能不能帮上忙,真还说不准,好帮忙尽量帮。不过现在东方房产公司是海燕当董事长,她当家,他去同女儿商量一下,如果同意,要他直接同海燕去谈。并叫有德把有关资料留下,有德非常高兴地走了,临走时千谢万谢。
等了两天,家兴把这事先向丽绢说了一下,她认为家兴自己拿主意就行。家兴又与君兰通了个气,君兰认为不要同有德联合为好。
后来,家兴再听海燕的意见。海燕说可以这样做,但她要计算一下资金情况,不过最终要家兴拍板定局。
海燕马上开了房产公司董事会,专题研究这个问题,说明她对此事是非常认真的。
在会上,开始意见不太统一,钱大为说现在房产形势虽然不错,势头还可以,东方公司前面开发的三个项目基本都已经结束。但目前正在开发的也有三个项目,现在把有德的项目再接过来,这任务就感到比较重了。
再说别墅项目,销售是个大问题。
立业说销售问题不大,这个项目可以让几个外商都参与进来,利益捆在一起,销售上可以发挥外商的积极性。
海燕要建芳算一下财务帐,建芳算了算前面三个项目的投资已经全部收回。现在正在开发的三个项目,闸北区的20万平方米是一般商品房,成本1800元左右,总投资3点6个亿,已经投入约2亿;
浦东新区的项目10万平方米,成本2500元,已经投入1点2个亿;
第三个项目是在苏州河边上,8万平方米,成本3000元左右,总投资2点4个亿,已经投入1点5个亿。
三个项目总投资是7点2个亿,已经实际投入4点7亿,后续2点5个亿资金正准备着。
另外东方集团银行帐里,还有可以机动的资金约2个亿。
海燕接着也算了笔帐,王有德这嘉定的项目200亩土地,每亩35万元合计土地费7000万元,已经付3000万元,还要付4000万元。项目总投资约1点5个亿,有得他们实际已经投入总计5000万元,东方公司假如接盘,再投入7000万元就可以了。
这样,东方公司占股60%,别墅名称等都不必改变,只要法人变更就行,这样实际上就由东方公司控股了。
最后,决定接盘嘉定别墅项目,但有一条必须坚持,就是要将好友排除在外,其他一切都可以商量。
后来海燕组织了同王有德进行联合开发别墅的洽谈,前后断断续续谈了两个月,最终谈判成功,东方集团占股55%,有德他们占股45%,法人变更为李海燕,这个项目到2001年4月份初就动工了。
2001年的“五一”节下午,君兰、丽绢、孔文、红梅一同来到家兴别墅里。今天特别热因为不仅第二代都来了,连第三代五个孩子也都到齐。
这五个孩子其实也都老大不小了,孔思南的儿子孔大伟二十岁,已经考上了大学;李爱国的女儿李洁19岁,高中毕业准备去法国留学;海燕的女儿张慧17岁,读到高二,这次也准备和李洁一同到法国读书;立业的女儿李静、庆生的儿子悦达都还小一些,正在上小学,快要升初中了。
小洁、小慧马上要启程飞往法国,今天这老老少少要好好地一起相互话别,也真有些恋恋不舍。
别看这小静等如今只上着小学,可也不再是当年孩子时顽皮得很的样子,而已经很懂事了。今天居然也准备了些礼物送给两个姐姐,还嘱托她们到了法国一定要努力用功地求学,学成回来报效祖国,为国家建设出力!还在送给两个姐姐的日记本上题词留念,做得像大人的一样,像模像样。
大伟在大学里攻读法律,已是个很成熟的青年。他没有送什么礼物给两个妹妹,但是很有情意地说,要她俩到了国外不要忘了大伟哥哥,两人在国外远离亲人要多多地相互照顾;还要求今后多多通信,打国际长途费用太高话又说不透,还是多动动笔头写写信,长短都可,三言两语也行等等。
这两对父女之间平日里都忙于工作、学习,所以互相说话交流不多。现在真要分开就觉得有很多很多的话要说,但是不知道从什么地方说起。
还是小慧拉着她爸爸张敏的手到了这大厅一角,微笑着问道:“老爸,你还有什么话要关照女儿的?”
张敏对女儿的突然发问真的还没有思想准备,真不知道回什么话好。但他看着眼前的小慧,忽然觉得她成熟了,人长高了不说而且变得更漂亮了,圆圆的粉红脸蛋,大眼睛,长睫毛,一笑两个深深的酒窝,是那么地淳朴、可爱。人老在一起不觉得什么,真要离开了,心里确实十分舍不得。说老实话,海燕的工作比自己要忙得多,所以自己对小慧的关照要比她妈妈多一些,也就是说这对父女的感情格外深,就这么一个女儿,他越想越舍不得女儿去法国读书。
小慧大概也看出了爸爸的心思,就反而安慰起张敏来了,说:“老爸,女儿已经长大了,会自己照料自己,你不要不放心。我会经常打电话回来的,你想我,就到法国来看看我;再不放心,干脆同女儿一起去法国算了。”