上世纪50年代初期的香港。
还是那样的熟悉，还是那样的亲切，包括每一寸土地，每一株草木，对于何鸿燊来说，都包含着再熟悉不过的味道。在这里出生，在这里长大，在这里上大学，在这里错过自己的第一份爱情……
几年前，当他从这里离开的时候，那样凄惶，母亲的眼泪未曾挽留住他，心里的梦想主宰了他的行动；如今，再踏上这块土地之时，他已经成了最年轻的富翁。并且这富翁不是靠继承家产，而是靠自己的打拼。
想到这儿，一股豪情便油然升腾了。
正像何鸿燊的亲人劝说他的那样，刚刚经历了战乱，百废待举。机会多多。
可是，机会越多，越需要选择，也不利于选择。
何鸿燊决定，投资房地产生意。
之所以做此决定，原因有三
（一）何鸿燊的伯公何东，发家靠的就是房地产，可以说，有点家世渊源；
（二）从事房地产的人少，在香港，能够数起出的大房地产商只有寥寥数人：霍英东、罗鹰石、廖宝珊（他同时还是银行家）。因为此时的香港非常重视发展工业，有志向又有经济条件人都把目光盯向了工业，而对房地产投以的则是鄙夷不屑的目光；
（三）香港的人口急剧增长，但土地有限，尤其是可资建房的土地尤其紧张得令人喘不过气来。
从这三个方面上判断，敏感的何鸿燊才做出从事房地产的决定的。
于是，“利安建筑公司”便“应运而生”了。
这是何鸿燊与别人合开的一家地产公司。
“利安”在最短的时间里兴建了许多商业中心和住宅楼盘，满足了商户和普通港民的需要，也让何鸿燊赚得盆满钵满。
但何鸿燊显然并不满足。
他充分利用了自己的特长。
在澳门时，他就已经具备了这种特长，做成了很多令人羡慕的生意，现在，又到了故伎重施的时候了。
他利用自己擅长与官方打交道的特点，做成了更大的生意。
建造三军宿舍，这是所有地产商都垂涎的生意！它几乎没有任何风险，赚钱又多，做好的话又能赢得良好的口碑。
这生意却被何鸿燊拿下了！
“利安”商用楼盘、民用楼宇和三军宿舍三管齐下，财源广进，不可遏止！
短短的六年时间，他便由离开澳门时的200万港元迅速膨胀为1000万港元！
短短六年，何鸿燊便由年轻的百万富翁完成了千万富豪的华丽转变！
令人眼红是肯定的，但何鸿燊并没有太多的时间来享受更大成功的乐趣。
因为，这时候，一个叫叶汉的人介入了他的生活！
叶汉是何许人也？何鸿燊一无所知。但这个一无所知的人，却无意间让何鸿燊成就了传奇的人生！