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第21章 家庭装修篇(3)

一般来说,在装修房子时,装修公司的工程报价会比装修队高,但多花的钱其实是买了装修公司能够提供的售后服务和保障,所以找一个价格不是很离谱的、可靠的装修公司是比较正确的选择。当然,如果你能确定某支装修队技术过硬,绝对不会出现质量问题,也是可行的。

如何选择一个价格合适、可靠的装修公司呢?首先你一定要利用一切可利用的信息资源进行初选。这些信息资源包括:已经装修过的或者对装修比较懂行的亲戚、朋友、同事,尽量让他们给你介绍一些他们知道的好公司;上网查询相关信息,很多网友会在各种装修论坛相互交流,这些信息非常有用。

接着,你需要对初选的装修公司的各方面进行比较,选出你满意的、可信赖的装修公司。

在选好装修公司后,很多人就任由装修公司给自己家派工人来施工了。其实一个好的装修公司里一般有很多个施工队,而且经常是良莠不齐。所以,选好了装修公司后还要对施工队精挑细选。

初步选定好队伍后,要求装修公司让你去看此队伍正在装修的工地,最好多看几个,主要看施工到中期和收尾期的工地。这时一定要带懂行的朋友前往,并且最好和工地的业主多聊聊天。尽可能选择工地质量好,业主也很满意的施工队。确定某个施工队后,一定要再进一步确认这个队伍的工头是谁,木工、瓦工、油工分别是谁,记下姓名见个面。这样才能避免你看上了张三的活儿,派到你家的却是李四。

2. 怎样评价设计师

为了节约装修费用,你可以选择装修公司提供的免费设计服务。如何观察出一个设计师的好坏呢?我们可以在和设计师就自家的设计方案讨论的时候得出结论。

一个较好的装修公司的免费设计师,会认真研究你的户型图,根据自己以往的工作经验给你一些很好的建议,特别是在色彩搭配、空间的合理划分、利用以及物品的合理摆放等方面,然后会仔细聆听你的想法,并做好记录,做出让你满意的设计。而一个不好的设计师,往往夸夸其谈,可能只会为了自己的某些利益给你一些没用的甚至是浪费钱的建议,随便做出一些空泛的承诺。

3. 装修应有哪些长远眼光

多设电源插座

应在室内多设电源插座,以满足家具、电器的变动、增多的需要。可在装修时,选择与墙面颜色相同或相近的电源插座,安装在各室四墙的踢脚线处,保持隔一段距离就有一个插座。

多设照明灯及开关

应在客厅、卧室中多设几处独立的射灯照明,可就近阅读书报。在摆放常用电器处多设照明灯,会更省事节电。

主要房间的主照明灯应设置双开关,如卧室的大灯,可分别在门口和床头设开关,使用更加方便。

多留储物空间

在装修时,一定要尽可能地多留出一些储存物品的空间,如将一整面墙做成壁柜,在某个门的上方做吊柜、橱柜等。足够的储物空间可保持室内的整洁。

多设电话接点

电话的使用在现在生活中十分重要,因而在居室各处,尤其是客厅、卧室、卫生间均应铺设电话线和接点,不仅方便接听电话,也方便更好的上网。

重视下水设施

在铺设厨房、卫生间、阳台等处地面时,一定要注意使地漏口处于最低位置,并保证其他地面均向地漏倾斜,以免日后积水时的“扫水”之苦。

4. 如何考察装修样板间

深入了解。考察样板间不能光看,漂亮的样板间并不能完全代表装修公司各施工队的整体水平,所以看样板间前要先了解一下装修公司的资质与各项管理制度。在取得了初步的信任后,再去考察样板间。

参观施工现场。参观正在施工中的工程,也会对您的选择更有帮助。留心材料码放是否整齐、工人着装是否统一以及在咨询时了解到的管理制度是否在施工现场得到贯彻实施。

5. 春季装修的常识有哪些

防变形

木材买好后,应该在屋内放2~3天,和地气相适应后再进行施工,这样木材基本上就不会出现变形。

防雾

春天潮热,刷上油漆后干得慢,而且油漆吸收空气中的水分后,会产生一层雾面。这时使用吹干剂,油漆就会干得很快。

防霉

春季装修,墙面上使用的乳胶漆因为干得慢,在潮湿天气中会发霉变味。可在施工以后用抽湿机抽湿,彻底去除空气中的水分,效果不错。

修补

春夏季已装修好的房间进入秋季后,可能因为气候变化出现一些问题,如木地板收缩、板缝加大、不同材质接口处开缝等。这时,应等到墙面水分与外界气候湿度相适宜的情况下,再让装修公司进行修补,效果更好。

6. 夏季装修的常识有哪些

材料放置

半成品的木材、木地板,或者是刚油漆好的家具,切勿急于求成放在太阳底下暴晒,应注意放在通风干燥的地方自然风干,否则材料不仅容易变形、开裂,还会影响施工质量。

基层处理

注意做好饰面基层的处理,尤其是粘贴瓷砖、地砖、处理墙面之前,不能让饰面底层过于干燥,一般处理前先泼上水,让其吸收半小时左右,再用水泥砂浆或者石膏粉打底,以保证粘贴的牢固。

善后保养

水泥地、107胶地,或者是水泥屋面做好后,3~5天内每天应放些水保养,以防开裂。

7. 秋季装修如何有效保湿

秋季干燥的气候,使得涂料易干,木质板材不容易返潮。不过正因如此,保湿应是秋季装修的重要注意事项。

过干的秋季气候很可能导致木材表面干裂并出现裂纹。因此,木材买回后应该尽快做好表面的封油处理,从而避免风干。特别是实木板材和高档饰面板更应多加小心,因为风干、开裂会使装饰效果受到影响。

壁纸用于贴墙前,一般应该先在水中浸透,再刷胶贴纸。秋季气候干燥,容易使壁纸迅速风干,导致收缩变形。所以壁纸贴好后宜自然阴干,要避免“穿堂风”的反作用。

8. 冬季装修如何有效防毒

冬天寒冷的气候,使得工人们在施工时往往紧闭门窗,殊不知此举虽保暖,却极容易出现中毒现象。现在装修虽然都提倡使用绿色环保材料,但是,在装修时特别是用胶类产品铺地板、贴瓷砖、涂刷防水层、给壁柜刷漆时,仍然会挥发出大量甲醛、苯类等危害人体健康的物质。因此,在装修时切记开窗、开门,让这些有毒气体散发出去。

9. 旧房装修如何有效防水

装修旧房时,其防水工程的施工应遵照以下程序:

拆除居室踢脚线以后,无论防水层是否遭到破坏,一律返刷防水涂料,要求沿墙上10厘米,下接地面10~15厘米。

厨房、卫生间的全部上、下水管均应做到以顺坡水泥护根,返刷防水涂料,要求从地面起沿墙上10~20厘米。再重做地面防水,这样与原防水层共同形成复合性防水层,使防水性能得到巩固和增强。

用户在洗浴时,水可能会溅到卫生间四周的墙壁上,所以防水涂料应从地面起向上返刷约18厘米,从而有效防止洗浴时的溅水湿墙问题,以免卫生间对顶角及隔壁墙因潮湿发生霉变。

在墙体内铺设管道时,必须合理布局。不要横向走管,纵向走管的凹槽必须大于管径,槽内要抹灰使之圆滑,然后刷一层防水涂料,防水涂料要返出凹槽外,要求两边各刷5~10厘米。铺设管道时,地面与凹槽的连接处必须留下导流孔,这样墙体内所埋管道漏水时,就不会顺墙流下。

10. 家居装修如何有效防火

不能直接在墙壁上挖槽、埋电线。因为墙体受潮之后容易引起漏电,进而导致火灾的发生。

不要将煤气灶放置在厨房的木制地柜上,更不可把煤气总阀置于木制地柜中。否则,地柜若不慎着火,就难以关闭煤气总阀,后果将非常严重。

11. 家居装修如何有效保温

冷空气一般由居室的门窗边缘进入。因此门窗若不必开启,其边缘的缝隙最好是用纸或布等密封。热损耗最大的是门窗玻璃,日光的直接照射能提高房间内的温度,因此,应力求阳光可以畅通无阻进入室内。门窗若长期不能受到阳光直射,应用布帘遮住玻璃。有条件的话,尽量选用双层门窗,其较强的御寒能力能使室内减少约50%的热损失率,并能减少约25%的冷空气侵入量。

12. 家居装修如何有效防噪

降噪声处理在室内装修中是必不可少的。以下是几种预防室内噪声的有效方法。

玻璃窗选用双层隔声型。

选用钢门。因为镀锌钢门的中间层为空气,能够有效隔声,使得室内外的声音很难透过门传送。另外,钢门四周贴有胶边,这样钢门与门身相碰撞时就不会产生噪声。

多用布艺等软性装饰。因为布艺这类产品吸收噪声的效果不错。

居室内各个房间具有不同的功能,装修时要注意相互之间的封闭,并且墙壁不应该太光滑。

多选用木制家具。由于木质纤维的多孔性,能起到良好的吸音作用。

13. 实地量房如何做到心中有数

一般来说,在选好装修公司后,装修公司会派设计师到你准备装修的居室现场测量,进行综合考察,然后再给你做出设计图。一般量房主要的工作内容包括:定量测量,主要测量室内的长、宽,计算出每个用途不同的房间的面积;定位测量,主要标明门、窗、暖气的位置(窗户要标出数量);高度测量,主要测量各房间的高度。

在设计师量房时,你一定要做好记录。因为根据这些尺寸,就能对各种建材未来需要的数量有一个大概的确定,避免浪费。

另外,测量过程中你一定要多和设计师交流,你可能对新家的每个角落都有各种各样的构想,在量房过程中就可以在现场很直观地把这些告诉设计师。

14. 自己如何测装修面积

屋顶

屋顶的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线及采光顶棚等。屋顶施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

墙面

墙面的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也应有不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度计算,单位为“平方米”。

地面

地面的装修材料一般包括:木地板、地砖、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。

楼梯

楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15计算,以“延长米”为单位。

其他

其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装修公司报价中的习惯做法为准,用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致。

15. 签订装修合同时需要注意什么

在对装修公司及其所提供的工程图和报价都认可后,接下来就需要和装修公司签订由国家工商行政管理局监制统一印制的《家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确双方的权利和义务。这份合同主要包括以下内容。

委托人和被委托公司的姓名或单位名称、双方地址、联系电话、邮政编码,户主本人身份证号码,装修公司营业执照号码;家庭装修的间数、面积、装修项目、装修方式、装修规格、质量要求以及质量验收方式;装修工程的开工、竣工时间;装修工程价格及支付的方式、时间;合同变更和解除的条件,售后服务保证方式;违约责任及解决纠纷的途径;合同的生效方式;双方认为需要明确的其他条款。

值得提醒的是家庭装修工程在实施过程中都会有一些突发情况,应在合同中预先注明解决方式,以免产生纠纷。

一般来说,很多装修公司在签订合同时,总会以各种各样的理由不同意合同里的一些条款,但作为业主一定要尽量争取。要记住,钱在谁手里,主动权就在谁手里。

另外,应该把工程图和报价单作为合同附件。并且一定要和装修公司确定,报价单上面列出的项目以后可不可以删减。这是十分必要的。因为在施工中,当你需要减一些项目时,如果事前没有确定可不可以删减,很多装修公司可能会要你支付该项目预算的违约金。

16. 装修合同的主要内容有哪些

承包方式

家装工程的承揽方式大致有三种承包方式——大包:即包工包料,但五金、洁具、灯具不含在内;半包:即包工包部分料(主要是辅料);包清工:即主辅料全部由业主自己购买,装修公司只出人力和工具。

付款方式

支付方式有两种情况,竣工后一次性付清和按工程进度分期支付。目前,普遍采用的是第二种付款方式。一般将装修款项分4项支付,分别是开工时的预付款,中期的进度款,竣工后的尾款和维修金。

质量标准

关于质量标准,应当明确写在合同中,不要口头承诺。在合同中约定,工程质量可根据《建筑装饰工程施工及验收规范》上所规定的标准进行验收。

工期规定

家装工期一般为35~45天,不管工期长短,在意不在意,最好经双方协商,在合同中对工程的期限有一个明确的说法。一旦因对方的原因造成工期拖延时,就掌握了主动权。

17. 正式装修前为何一定要做闭水实验

在装修之前务必做一下闭水试验,一定要等防水涂料干透了以后才能做闭水试验。做闭水实验的步骤如下。

第一步,堵地漏。首先要将事先准备好的沙子装进塑料袋里,严实地堵住地漏,防止蓄的水跑掉。

第二步,将水有可能漫出来的门口堵上水泥,地面很低的就不用了。

第三步,放水。水要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿,一般放1厘米就足够了,但是怕放的水在未来的48小时内蒸发掉,因此都放2厘米高。经过48小时看楼下是否漏水。如果有渗漏情况,应立即告知物业,要求维修。

值得注意的是,如果地势一样高,就要在门口堵水泥,一定等水泥干了以后再放水;放水的时候在水柱直接接触地面的地方需要垫上个盆子或者盖子之类的东西。

18. 如何把好装修材料进场这一关

和装修公司签订合同时,对于由装修公司提供的建材一定要在合同中注明所使用的材料详细说明(材质、品牌及具体型号),还要规定工头进任何一种材料必须提早一天或两天通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题,责任和误工均由装修公司或工头负责。

装修材料进场时,一定要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。因为总有一些抱有侥幸心理的装修公司或工头会铤而走险,改头换面,以假换真,如果业主不细心、不关注的话,劣质材料就这样偷偷进入你家工地了。在验收的时候一定要做到,按合同办事,不行就是不行。

有些装修公司或者工头还可能在材料进场时,当着业主的面进优质材料,让业主验收放松警惕,待业主离开后则进劣质材料。对于这种情况,业主可以适当“贿赂”小区的门卫和保安,请他们留意,如果有批量的材料出入你家时,最好打电话向你请示是否放行。