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第40章 家庭装修质量核验标准

装修行业刚刚开始火起来的时候,因为整个市场没有准确的质量标准,导致很多家装工程都存在严重的质量问题,而装修者却没有更好的办法进行相关的核验。后来为了规范家居装饰市场,提高家居装饰的工程质量,维护装修者的利益,在相关部门的推动下,才逐渐形成了一套比较详细的质量核验标准,这个标准就是适用于一般家居装饰工程的质量验收标准。

1.质量核验程序

一般来说,家居装饰工程质量验收应该按阶段进行,随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程的验收,然后再进行面层和竣工验收。

2.质量验收准则

家居装饰的设计和施工应符合国家、行业和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。进行家居装修的设计和施工单位应具备资质证书和营业执照,施工人员应按规定持证上岗。

在进行家庭装修的时候,要保证建筑结构的安全,严禁拆改和损坏主体和承重结构:不能在承重墙和抗震墙上开洞,更不能将其拆除;不能任意扩大原有门窗洞口;不能任意增加楼面荷载量;不能随意凿楼板,填充和加厚阳台地面,拆除挑阳台上的窗下墙。涉及到建筑主体和承重结构变动的工程,应经原设计单位书面同意,并由设计单位提出科学合理的设计方案。

家庭装修所用的材料和设备应按设计文件和合同规定的要求进行选用,产品的质量还要符合有关产品的标准规定。

3.具体质量验收标准

(1)管道和卫生器具安装标准

在安装管道和卫生器具时要注意:管道安装应横平竖直、辅件铺设牢固,而且坡度必须符合要求。阀门和龙头要安装平正,使用灵活方便,明管必须刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。给水管道与附件器具的连接要严密,而且要经通水试验,保证无渗漏现象。

排水管道应畅通,无倒坡、堵塞、渗漏。地漏表面应略低于地面。

卫生洁具的品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定,而且安装的位置必须正确,器具上沿要水平端正并且牢固,外表要光洁无污损。管材、管件、洁具等产品质量应符合国家的标准。

(2)吊顶的质量标准

在进行吊顶的时候,吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应严格按照设计要求,并符合相关的行业标准。吊顶的龙骨不能出现扭曲和变形,木质吊顶应进行防水处理。吊顶的位置要正确,吊杆顺直、龙骨安装牢固可靠,四周平顺。

一些轻型的灯具可吊在主龙骨上,但是重量不能超过3千克。如果准备安装一些重量的灯具或吊扇,不得借用吊顶龙骨,而应另设吊钩。

吊顶的罩面板与龙骨应连接紧密,表面不能有污点、折裂、缺棱、掉角、锤伤、钉眼等缺陷,而且接缝要均匀一致,压条顺直没有翘曲,罩面板与墙面、窗帘盒的交接处应严密,罩面板不能出现脱层;纸面石膏罩面板要用镀锌螺钉固定在龙骨上。

(3)电器的质量标准

在装修过程中,电气产品和材料必须符合国家规定的技术标准,电线、电缆、开关、插座必须具有国家电工产品安全认证书。

在进行走电布线的时候,最好采用暗管敷设,电线在管内不应有结头和扭结,导线距电话线、闭路电视线、网线不能少于30厘米,吊顶内不允许有明露在外的电线,严禁把电线直接埋入抹灰层内。

开关的接线位置要正确,厕浴间要选用防潮开关和安全型插座,有接地孔插座的接地线应单独敷设,而且电阻不得低于0.5兆欧。开关和插座需安装牢固,盖板不但要端正,而且表面要清洁,紧贴墙面,四周无空隙。同一房间开关或插座上沿高度应一致。

电气施工完成后,要进行必要的检查和试验,如开关的漏电,各回路的绝缘电阻以及电器通电,灯具试亮、开关试控制等,检验合格后方能使用。

工程竣工时,装修者应提供电气简图,在其上标明导线规格及暗管走向。进户配电箱内应设置漏电断路器为总开关,并具有过负载、过电压的保护功能,下分3~4路出线,分别控制照明、空调、插座回路。

电气线路与热水管间平行铺设的距离应当把握好,热水管在下方时,彼此的距离不应小于300毫米;热水管在上方时,彼此的距离不应小于200毫米;两者进行交叉铺设时,彼此的距离不应小于100毫米,而且热水管要设保温层。

(4)门窗的质量标准

在装修过程中,门窗的材质、附件、品种、规则、颜色、开启方向、组合形式、安装位置等都应符合设计和现行标准要求。

铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件,塑料门窗使用螺钉时必须事先钻孔,不能直接锤击打入。门窗安装必须牢固,并且确保外观无变形、开焊、断裂现象。铝合金门窗的框不能直接埋入墙体,铝合金或塑料门窗框与洞口之间缝隙应按要求嵌填饱满,缝隙外槽口用密封胶封严,并且要做到表面平整、光滑。安装的门窗扇应开启灵活,安装牢固、位置正确。门窗安装好之后,表面应没有划痕、碰伤、锈蚀。

(5)细木制品工程的质量标准

细工制品工程包括细木制品,如窗帘盒、暖器罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线和固定家具的龙骨、衬板及面板等,这些都必须符合设计的要求。

细木制品所用的木材含水率不能大于12%,外表用料不能有虫眼和裂缝。细木制品与基层之间必须镶钉牢固,不能出现松动,衬板和面板必须黏结牢固,不能出现起层和起鼓现象。

窗台板和窗帘盒与基体连接要牢固,表面平整、棱角方正,其两侧伸出窗洞以外的角度要一致,在同一个房间里,所有窗台板和窗帘盒标高要一致。顶角线、挂镜线、腰线等装饰线必须顺直均匀,紧贴墙面,而且收口正确。

在木装饰线对接时,要采用45度加胶坡接,接头处不能出现错缝和离缝现象。木护墙表面应平整光洁,棱角方正,线条顺直,不出现颜色的差别,不出现裂缝开胶,踢脚板连接要没有缝隙,板面平直,光洁、接缝严密,出墙厚度一致。

吊柜、壁柜安装应牢固,柜门开启灵活。所有的细木制品经过油漆后,必须平整光滑、刷纹通顺、颜色一致,无漏刷和胶痕现象。

(6)裱糊壁纸、墙布的质量标准

在装修的过程中肯定会涉及到裱糊壁纸、墙布,对此也有一定的标准:首先,它们的品种、颜色和图案应符合设计要求,黏接剂应按壁纸和墙布的品种不同而选用。裱糊的基体应干燥,表面应平整,不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。基层使用的腻子应坚实牢固,不能出现粉化、起皮和裂缝,裱糊前基层最好进行刷清漆处理。

壁纸、墙布必须裱糊牢固,表面色泽一致,花纹图案吻合,不能出现气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕,而且在距墙1.5米的地方不能看出拼缝。

壁纸、墙布与顶角线、挂镜线、贴脸板、踢脚线要紧密相接,不能出现缝隙,边缘要平直整齐,不能出现纸毛、飞刺。阴阳角必须垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝。

(7)铺贴工程的质量标准

在进行铺贴工程时,使用的石材和墙、地砖的品种、规格、颜色、图案等都应符合设计要求。

装饰面板的表面不得有划痕、缺棱掉角等质量缺陷,不能使用过期和结块的水泥作胶结材料。在进行石材、墙地砖施工前,应对它们的规格和颜色进行检查,墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查,墙地砖尽量使用整砖,且使用部位适宜,有一些无法使用整砖的部位才可以按规定进行套割。

石材铺贴前要做背涂处理,这样可以减少水渍现象发生,铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕,表面洁净,颜色协调。

墙地砖铺贴应平整牢固,图案清晰、无污积和浆痕,表面高度和色泽要一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,空鼓率不得超过5%。

(8)防水层质量标准

卫生间和厨房等地方都应做防水层,防水层四周与墙接触处应向上翻起,高出地面不少于2.5厘米,地面的流水坡应该向地漏倾斜。

(9)地面铺设的质量标准

如果铺设木质地板,地板的材质、构造以及拼花图案都应符合设计要求,所使用的木材含水率应不低于12%。如果是条形木地板,在走廊和过道内最好按照行走方向铺设,在室内宜顺着光线铺设。木地板的间隙要严密,接头位置须错开,拼花地板面层的接缝要对齐,粘、钉要严密,不出现裂纹和翘曲现象,表面洁净无明显色差。木地板与墙之间应留10毫米的缝隙,并用板材封盖。木质踢脚线接缝严密,表面光滑,高度、出墙厚度一致。

如果是铺设塑胶地板,应根据基层材质和面层使用要求选用。基层必须平整、坚硬、干燥无油脂。塑胶面层要平整、光滑,不出现裂缝,而且色泽要均匀,厚薄要一致,边缘要平直,面层内不得有杂物和气泡。

铺设地毯时,地毯的品种、材质、规格、颜色等都应符合设计要求。基层必须处理平整,进行干燥和清洁,并且要保证没有油污。地毯应固定牢固,毯面必须平整,不出现起包、凹陷,没有打皱和翘边,拼缝处密实平整、图案连续、绒面光顺一致,表面干净、无油污损伤。地毯收口合理、顺直,收口压条牢固。

(10)软包工程的质量标准

软包工程中的软包面料,如锦缎、皮革和填充料的材质、规格等都必须符合设计要求,软包工程的防腐、防火处理也应符合相关的规定。

软包工程木框、衬板的构造应符合设计要求,钉粘严密、牢固,不能出现松动。进行软包制作时,尺寸要把握正确,棱角方正,填充要饱满、平整,饰面的松紧度要适宜。

软包安装必须平顺,紧贴墙面,色泽一致,接缝处理得很紧密,不会出现翘边和褶皱,而且软包表面要清洁,没有污染,拼缝处的花纹要相互吻合,没有比较大的起伏。

(11)涂饰工程的质量标准

在整个涂饰工程中,涂料的品种、颜色、性能应符合设计的要求,产品质量符合现行标准。所使用的腻子应具有良好的耐水性能,腻子与基体结合坚实、牢固,不能出现起皮和粉化现象,更不能出现裂纹。

油漆的表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹,清漆木纹要清晰,并且无大面的裹棱、流坠和皱皮,颜色要保证基本一致,无刷纹。

乳胶漆不能出现脱皮、漏刷、透底,必须保障大面无流坠、皱皮,而且表面颜色一致,刷纹通顺,喷点均匀。