地王频出，而且都是国字号，都是央企背景的。2010年全国两会刚过，北京土地市场硝烟弥漫，绝大多数媒体和评论人士口诛笔伐。权威专家甚至提出，让央企退出房地产市场。然而，如果央企的行为既不违背政策又不违背法律，还真是拿它没办法。
2010年3月18日，国资委召开新闻发布会。新闻发言人表示，有房地产主业的中央企业要带头执行国家法律法规和有关政策，促进房地产业健康发展。处于调整阶段的中央企业下属控股或参股的房地产公司，要加快调整步伐，在完成阶段性任务后有序退出。有媒体说，前者有16家，后者有78家。国资委发言人的措辞很谨慎要求，但媒体人太渴望这样的消息了。于是乎，“78家央企将退出房地产市场”的报道铺天盖地。
果真有这么乐观吗？早着呢。多少“将”之事最终都不了了之，更何况，变通也不难。政策不能逾越法律，但可以打“擦边球”，可以按“批示”办事。所以，对于国资委今天的“发言”，我并不乐观。
咱们真的没有办法管住央企？管住地王？也不是。关键在决心，在割断地方政府的土地财政，在改变土地“招拍挂”方式的重点。我在前一天节目中还说，管住贷款，就能管住根本。正巧，《中国青年报》就发表一篇文章——《不负责任的银行吹大房市的泡泡》。
皮球似又踢到了金融监管者的手下？再出地王，我相信银行会出手。毕竟，全年7.5万亿的新增信贷规模前两个月就用掉了近2万亿元；毕竟，房市之事“不稳不行，不行也得行”。