2009年什么涨得最快？非房子莫属！涨得有多快呢？国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌表示，“2009年1~11月全国房价住宅销售均价达到4600元/平方米，比2008年均价上涨了1000元/平方米，为住房制度改革以来涨幅最高的一年！”
全国均价4600元一平方，很多同事开玩笑说了，真够便宜的！上哪去买这个均价呀！每平方上涨1000元，涨幅三分之一，涨得应该也够厉害的，但要是和杭州比，小巫见大巫了。我查了一下资料：2009年1月杭州房价首次出现了同比下降，主城区商品房成交均价是12886元/平方米，同比2008年14694元/平方米跌了12.3%。一年之后，2010年第一周1月4日~1月10日，杭州主城区商品房成交均价也开始止涨下跌，最终为 19087 元/平方米。从 12886 元到19087元，每平方涨了6201元，上涨幅度是50%。这就是杭州楼市的平均水平。当然，涨一倍的楼盘要多不少。
所以又说这些，是想说明一个问题，中央提出要遏制一些城市房价上涨过快的势头。哪些城市上涨过快、需要遏制？中央没有说，地方政府说得也不多。杭州算不算一个？不妨和全国均价、全国平均涨幅比一比，一目了然！