刚刚启程的时候，空气中弥漫着悲伤的气氛，让人倍感困顿和烦扰。然而在旅途将尽时，未来要定居的乡野村貌出现在达什伍德太太母女眼前，她们顿时兴致盎然，一扫颓废；尤其是进入巴顿山谷以后，景致越发赏心悦目。这里地沃土饶，枝茂叶盛，牧草繁茂。她们沿着山谷走了一英里多点，就来到了自己的新宅院。穿过一扇清亮的小门，迎面而来的是一个绿色的小院落，这就是新房子的院子。
巴顿别墅作为新居虽然小了点，也还蛮舒服，设施也齐备，但如果跟其他别墅相比，还是稍逊一些。它的建筑风格非常普通，屋顶上铺的是瓦，百叶窗也没有染成绿色，院落墙壁上也没有爬山虎。一道窄窄的走廊穿过房子伸进后院。一进门，两侧各有一间约十六平方英尺的起居室。再往前就是厨房和储物室一类的偏房以及楼梯。这个新居还有四个卧室和两个阁楼。房子建好没几年，而且整修得不错，但跟诺兰庄园比起来，它的确难入大雅。进屋之后，她们就不再因为伤感的回忆而泪湿前襟了，佣人们笑容满面的欢迎使她们格外心欢。为了不破坏这快乐的气氛，她们每个人都全力展现出欢快的一面。现在正好是九月初，气候宜人，虽然第一次到这个地方来，她们对这里还是产生了好感。她们以后一直非常喜欢这里，和这美好的第一印象也是有很大关系的。
房子的位置挺好，房子的后面与两侧都被不远处高高的丘陵围绕着。这些丘陵，有的秃无点缀，有的则因开垦而树茂枝繁。巴顿村落坐落于其中一个山头上，从院内环顾，景色迷人；凭栏远眺，前景更加阔达。她们站在庭院中就可俯瞰整个巴顿山谷，甚至更为遥远的绿野。一座高陵环绕着院落，却在这边的山谷前戛然而止，从两座陡峰之间穿插出去，在另一方向以截然不同的方式出现。
对于达什伍德太太而言，相较她以前的生活方式，现在的住所还需要再添置一些生活用品。然而就目前的规模和陈设来看，她还是比较满意的。此时她手头富余，购置新东西既能让她快乐，也能把新居装点得分外美丽。
“对于我们一家子来说，房子确实是小了点。”她说，“既然今年来不及修了，我们只能将就一下，等到明年春天我有钱的时候——我肯定会有钱的——我们再考虑修房子的事情。我喜欢经常有些朋友来我们家做客，这样的话，两侧的客厅就显得有点太小了。我准备把走廊和相邻房间的一部分合建到隔壁的另一间房内，然后把这个间房余下的部分当前厅。你看，一个新客厅就这么不费周章地建好了，再加上二楼的卧室和阁楼，这里就是一座很惬意的小别墅了。我还打算扩建楼梯，把楼梯加宽些，这虽然不是件难事。但我也不能奢求太多，等明年春天的时候看看我们手头有多少钱，然后再制订合理的修建计划吧。”
大家都知道，这些修建工作必须依靠一个从不知道节俭的妇人通过从每年五百镑的收入中节省来完成确实非常不容易，所以大家都安于现状。她们各忙各的，把行李和物品都放置好，努力布置新家。玛丽安的钢琴已经拆包并且放到了合适的位置，埃莉诺的画也挂到了卧室的墙上。
第二天吃完早餐，她们又开始收拾房子。突然，她们的房东走了进来，让她们停止了工作。他过来拜访她们，一是对她们的到来表示欢迎；二是怕她们东西不够用，就从他自己的房子和花园里给她们带来了一些东西。约翰·米德尔顿爵士有四十多岁，长得也不错，他以前去过斯丹希尔，但是因为时间太久了，表妹们当时又小，所以不记得他了。约翰爵士和蔼可亲，举止和他信中的口气一样，充满善意。她们的到来，好像真的让他非常高兴，而她们住得是否舒服更是他关心的一件大事。他一再说希望她们与他家多多来往，并且邀请她们在房子未安顿好前每天都到他家去吃饭。他的态度非常诚恳，以至于有些过了头，但达什伍德太太母女们并没有对他表示反感。他的好意也并不是说说而已，他走了还不到一个小时，就让人送来了满满一筐的蔬菜和水果；天快黑的时候，他又让人送来一些野味。此外，他还坚持每天到邮局帮她们取信件，并非要把自己的报纸送给她们看不可。
米德尔顿夫人托约翰爵士带来了非常客气的口信，希望在达什伍德太太方便的时候来拜访她们。达什伍德太太也非常有礼貌地发出了邀请。于是，第二天她们就见面了。
在巴顿，米德尔顿夫人给达什伍德太太她们提供了很多方便，所以她们非常渴望见到她。米德尔顿夫人大约二十六七岁，眉清目秀，身材苗条，温文尔雅。达什伍德太太觉得她果然名不虚传。她具备了丈夫所没有的优雅，不过她要是再能拥有她丈夫的坦率和热情就好了。她来访的时间一长，她们就看出来了，她虽然有教养，但非常冷漠，除了应酬性的话什么话也不多说。这或多或少影响了她们刚见面时对她的好印象。
虽然如此，大家谈得还是很开心。因为约翰爵士很健谈，同时米德尔顿太太也做了项非常明智的预防措施——带来了他们六岁左右的大儿子。这么一来，只要她们没话可说的时候，她们就谈论这个孩子，夸他长得帅，问他的名字、年龄以及其他一些问题。他母亲一一替他回答了，他只是安静地依偎在母亲身边，头也不抬。米德尔顿太太非常吃惊，奇怪儿子现在怎么那么害羞，他平时在家里可是能闹翻天的。只要是正式拜亲访友时，大家都会带一个小孩子，小孩子总能化解尴尬，让大人找到话题。现在她们也是，花了十几分钟谈论这个孩子是像爸爸还是像妈妈，每个人的看法都不一样，并且对别人的看法表示惊讶。
用不了多久，达什伍德母女们就有机会对客人的其他几个孩子进行评价了。因为如果她们不答应第二天到巴顿庄园去做客的话，看样子，约翰·米德尔顿爵士是不会离开的。