（1）快餐店种类。快餐店经营产品不同，相应的面积指标就有变化。一般来说，经营正餐的快餐店面积指标应相应较大，经营面点小吃的快餐店面积指标相应较小。
（2）快餐店等级。快餐店等级越高，供菜及对服务方式的要求就越高。面积指标也越大。
（3）快餐店大小。快餐店大则面积指标相对较低，快餐店小则面积指标相对提高。
（4）餐座形式。针对不同的餐座形式有不同的面积指标。
